4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 84 m²
38239 Salzgitter (Thiede)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz

- Personenaufzug
- Restmüllentsorgungsanlage auf jeder Etage
- Fenster Kunststoffisolierverglasung 2016 (Gemeinschaftseigentum)
- Gaszentralheizung 2003
- Steigleitungen (Frischwasser/Abwasser) wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschinen, Trockner und Heißmangel
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Fertiggarage aus Stahlbeton
- massiv gebautes Garten-/Gerätehaus (ca. 25qm) mit Stromanschluß
- Gartengrundstück mit Seeblick (ca. 206qm)

Eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit wartet auf Sie!
Angeboten wird eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1975 gebauten Mehrfamilienhauses und ein ca. 206 qm großes Gartengrundstück mit Seeblick in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das Seegrundstück grenzt an einen Garagenhof, der zur Wohnanlage gehört. Eine Garage und ein massiv gebautes Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 25 qm gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 118 Wohneinheiten, aufgeteilt in 7 Blöcke. Eingebettet in eine Grünanlage mit direkter Nähe zum See und seinen Wanderwegen, bietet dieser Gebäudekomplex trotz seiner Größe ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Es erwartet Sie ein ca. 25 qm großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur kleinen Loggia, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von ca. 13 qm, die beiden Kinderzimmer entsprechen mit einer Größe von ca. 8,4 qm nicht mehr heutigem Wohnstandard. Deshalb ist diese Wohnung nur für den 1-3 Personenhaushalt geeignet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Bestimmt ergeben sich noch einige Fragen zu diesem außergewöhnlichen Kaufangebot. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über weitere Details.
Wichtiger Hinweis!
Der Eigentümer beabsichtigt einen Verkauf der Etagenwohnung nur in Verbindung mit dem Gartengrundstück. Einzelverkauf ist nicht erwünscht.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen, modernisiert: 2016

38239 Salzgitter (Thiede)

Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker, ein Schwimmbad sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet. Thiede ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen den Haltepunkt mehrmals am Tag an.