Haus zum Verkauf €340.000 234 m²
45711 Datteln

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2000

3 Stellplätze

-Energetisch günstiges Wohnen -

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn - Esszimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, Heizungsraum
OG: Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
DG: Kinderzimmer und Arbeitszimmer, Nutzfläche im Spitzboden über der Garage

Besonderheiten: EG Fußbodenheizung und elektrische Aluminiumrollläden, Buchetreppen EG bis DG, Kieferntüren und Zargen, Einbauküche kann gegen Aufpreis mit übernommen werden

Der Spitzboden im Haus und über der Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Hier bekommen Sie das Komplettpaket, ruhige Lage, vielseitig nutzbare Wohnfläche, zwei Terrassen, energetisch günstiges Wohnen und Platz für Ihre Autos. Das Doppelhaus wurde 2000 erbaut und seitdem wurden folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:
2004: Erstellung der Treppenstufen mit Granitverkleidung
2007: Erneuerung der Dachziegel
2014: neue Haustür (Alutür mit Holzkern)
2020: Fassade neu gestrichen, Erneuerung der Holzzäune + Sichtschutz zum Nachbarhaus
2020: Erneuerung Brennwerttherme und Abgasleitung , Verkleidung der Holzbalken am Dach
2020: Austausch Seilzüge Garagen -Sektionaltor

Highlight des Hauses sind die beiden Terrassen, egal wann am Tag, Sie können die Sonne genießen. Ihre Autos finden in der Garage oder auf den beiden Stellplätzen vor der Garage Platz. Sie können also bequem Ihre Einkäufe vom Auto direkt ins Haus bringen. Die Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten. Besonderheit ist die Lage des Hauses, denn es liegt am Ende einer Straße, bedeutet Sie haben keinen Durchgangsverkehr.

Fazit: Ein Wohlfühlort für Ihre Familie.

Vor der BESICHTIGUNG benötigen wir eine gültige Finanzierungsbestätigung.

Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich somit als Startpreis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

45711 Datteln

Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.