Haus zum Verkauf €439.395 320 m²
86690 Mertingen, Mühlfeldstrasse 17

Baujahr: 2021
frei ab 02.2022
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Objektbeschreibung:
Liebe Bauinteressenten,
Sie möchten sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Ihre persönlichen Vorstellungen bei Architektur und Ausstattung umsetzen?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir planen derzeit auf einem sehr ansprechenden Grundstück im Ortskern von Mertingen den Neubau von 2 DHH. mit je einer Fertigteilgarage und falls gewünscht einem zusätzlichen Carport.
Der angebotene Festpreis beinhaltet die "schlüsselfertige" Doppelhaushälfte, inkl. Bodenplatte und Baunebenkosten und sowie das Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 320 m².

Die Angebotenen Doppelhaushälften verfügen über eine hochwertige Ausstattung:
-Heizung Viessmann Luft/Wasser/Wärmepumpe.
-Kammergetrocknetes Vollholz, Holz-/Rahmenbauweise.
- Hochwertige Knauf Mineralwoll-Dämmung.
- Fenster mit 85 mm Bautiefe und 3-fach Wärmeschutzverglasung.
- Haustüre von Fa. Hörmann, mind. 10 unterschiedliche Haustür-
Typen zur Auswahl.
- Dacheindeckung Braas, in Star-matt Qualität.
- Wärme-Dämm-Verbundsystem von Marmorit
- Sanitärausstattung Fa. Sanibel
- Elektroinstallationen und Schalterprogramm Busch-Jaeger oder
GIRA.
- Hochwertige Holztreppe, Hersteller Treppen Meister
- Innentüren, Hersteller Fa. Garant, mit zahlreichen
Dekorfurnieren wie, Buche, Eiche, Ahorh, Kirschbaum,
Escheweiß, uni weiß und weitere. Selbstverständlich mit
Rosetten- oder Langschild Drückergarnituren der Firma Hoppe.

Mühlfeldstrasse 17
86690 Mertingen

Das sehr ansprechende Grundstück befindet sich im Ortskern von Mertingen in mitten einer bereits gewachsenen Bebauung, ist eine Baulücke und hat eine optimale Südausrichtung.
Mertingen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hat einen direkten Bahnanschluss und liegt unmittelbar an der B17, von dieser liegen Donauwörth, Meitingen, Augsburg kurzfristig in der "direkten" Umgebung. Die A-8 ist ebenfalls innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.