Wohnen im eigenen Haus, sein eigener Herr/ seine eigene Frau sein, keine direkten Nachbarn, kleine Terrasse, kleiner Garten, Auto-Stellplatz, alles klein aber fein. Ab 1. Mai ist dieser geschmackvoll ausgestaltete, teilmöblierte Neubau, 43m² auf 2 offenen Ebenen direkt vom Eigentümer zu mieten. Es handelt sich um ein eigenständiges kleines „Einfamilien“-Hinterhaus. 43 sq.meter modern town-house for rent. Completed 4/17, partially furnished, centrally located, subway 2 min. Suitable for single or two person use. Das soeben fertiggestellte Gebäude befindet sich im Hof eines 1899 erbauten 4-Parteienhauses in einer sehr ruhigen Straße unweit des Kirchplatzes im alten Teil Bockenheims. Zur Leipziger Straße sind es ca. 200 Meter, zur U-Bahn-Haltestelle/ Kirchplatz ca. 100 Meter und zum Westbahnhof ebenfalls nur wenige 100 Meter. Top-Anbindung an die City. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und alles was man noch zum Leben braucht ist in unmittelbarer Nähe. Die Warmmiete beläuft sich auf 1285 € (Kalt 1075 € + 80 € für den PKW-Stellplatz + 80 € Nebenkosten + 50 € Gasverbrauch). Zusätzliche Kosten zur Warmmiete sind Strom und Telefon/-Internet. Der Neubau hat 2 schön gestaltete Wohnräume, ein großzügiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz sowie eine kleine Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne große Wohnküche mit Buche-Arbeitstresen, freistehendem Retro-Kühlschrank und Spülmaschine. Dieser Wohnbereich wird durch zwei Fenster, die einflügelige Eingangstür und eine zweiflügelige Terrassentür zu dem zugehörigen Freisitz belichtet. Das Bad im 1.OG hat ein Fenster zum Hof und ein Fenster zum angrenzenden Schlafzimmer. Dieses ist sehr hell durch ein kuppelförmiges Dachfenster und ein bodentiefes, zweiteiliges Fensterelement . Alle Fenster und Fenstertürelemente nach außen (bis auf das Oberlicht) sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt im EG 2,50 bis 2,70 Meter. Mietverhältnis maximal 5 Jahre.
Wohnzimmer/Wohnküche: Schlafsofa (kann auch als Gästebett ausgezogen werden), Ölgemälde, Lampen, Bücherregal, Fernseher mit DVD, Dielenboden, zur Küche hin Esstisch, im Eingangsbereich Linoleumbelag. Alle Fenster und Fenstertürelemente im EG sind mit Rollläden ausgestattet. Designheizkörper mit reinweißer, glatter Ansichtsseite. Küchenzeile: mit Keramikspüle, Herd mit Backofen, Schubladenschrank, Buchearbeitsplatte, großem Retro-Kühlschrank und klassischem String-Designregal. Hochwertige Treppe mit Eiche-Trittstufen zur Erschließung des Obergeschosses. Galerieleuchte im Treppenaufgang, Gemälde. Tageslichtbad: Badezimmer mit Badewanne und Glas-Duschaufsatz, Röhrenheizkörper als Handtuchhalter, Spiegel, Lampen und Regal. Schlafbereich: Doppelbett (140 x 200cm), Nachttisch, großer Kleiderschrank, kleiner Schreibtisch, Stuhl, Lampen, Ölgemälde, Dielenboden wie im EG, elektrisch zu öffnendes Oberlicht, hohe Türen, Designheizkörper, Fenster zum Bad. Terrasse: Backsteinpflaster, Metalltisch, Stuhl, Beet wird noch bepflanzt
Ruhige Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr nahe der Leipziger Straße und dem Hülya-Platz. Etwa 2 Minuten zur U6/ U7 "Kirchplatz", wenige Minuten zum Westbahnhof.
Das Mietverhältnis kann auf maximal 5 Jahre geschlossen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ein kleines Kellerabteil im Vorderhaus / Altbau steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zum Gebäude und wird für zusätzlich 80 € im Monat mitvermietet. Es wird weder Abstand noch eine Vermittlungsgebühr gefordert. Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten in bar bei Vertragsabschluss (keine Bankbürgschaft oder dergleichen). Das Mini-Wohngebäude ist auch für Pärchen geeignet. Ich bitte um: - Kopien der letzten 3 Gehaltsnachweise, alternativ Arbeitsvertrag (ggf. Bürge) - Kopie Personalausweis / Reisepass (Mieter und ggf. Bürge) - aktuelle, positive Schufa-Auskunft (ggf. Bürge) - Bei Firmen benötige ich den aktuellen HRA sowie die Personalausweiskopie des Mieters. Für Besichtigungstermine rufen Sie mich unter 0174/ 544 7690 an oder schicken mir eine E-Mail an g.deppisch@online.de. Makler- oder Vermittleranfragen sind unerwünscht.