2-Zimmer Wohnung zu vermieten €704
35394 Hessen - Gießen

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer Mietwohnung?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erholungsfaktor.

Die Wohnung selbst besticht auf ca. 65 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Abstellraum.
Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der große Balkon lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein.

Auch die Stellplatzsuche bleibt Ihnen erspart dank einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

*Mieten Sie bis spätestens zum 01.07.2021 an und Ihnen wird die Nettokaltmiete des ersten Monats geschenkt!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.06.2020
Gültig bis: 18.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 34884