Haus zu vermieten €1.100 163 m²
76777 Neupotz

Diese Immobilie befindet sich in Neupotz, im Ortsteil "Hardtwald", und ist nur wenige Meter von Neupotz selbst entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 9 ist gegeben. Das ursprüngliche Haus wurde 1965 neu erbaut, und verfügt über drei Wohneinheiten, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss darüber, und ein kleines Appartement. Das Appartement ist getrennt vermietet, hat einen separaten Eingang und ist nur vom Hof aus zugänglich. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind hell und groß. Sie haben jeweils Wohn-/Esszimmer, Flurbereiche, Tageslichtbäder, Küchen/Einbauküchen, Schlafräume, Gäste- oder Arbeitszimmer, abschließbare Kellerräume, sowie zwei Kfz-Stellplätze in einem großen Carport und zwei weitere Kfz-Stellplätze im Hof. Die Stellplatzmieten sind im Mietpreis bereits enthalten. Beide Küchen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet. Auch die Küchenmieten sind ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über einen großen Holzbalkon. Die Wohnung im Erdgeschoss darunter hat einen terrassenartigen Freisitz im Hof. An das Wohnhaus wurden noch zwei zusammenhängende Werkstatträume mit 29,66 m² und 25.17 m², sowie eine darüber liegende nutzbare Dachfläche von 32,25 m² angebaut. Diese Räumlichkeiten könnten man als Werkstatt- oder auch als Hobbyräume nutzen. Bei Bedarf können diese Räume zusätzlich für 200,00 € zum Haus dazu angemietet werden. Ferner gibt es im Keller für Waschmaschinen im Waschmaschinen-/Trockenraum feste Plätze. Fahrräder finden im Hof in einer weiteren und abschließbaren Räumlichkeit genug Platz. Der vorhandene Garten steht der Nutzung zur Verfügung. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Die über 700 Jahre alte Gemeinde Neupotz liegt in der schönen Südpfalz am Rhein in einer Gegend mit mildem Klima und ca. 1800 Sonnenstunden im Jahr. Neupotz hat fast 2.000 Einwohner und ist die kleinste Gemeinde der Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Menschen finden ihre Arbeitsplätze größtenteils im nahegelegenen Karlsruhe oder Wörth. Die Kinder von Neupotz besuchen die Katholische Kindertagesstätte "Arche Noah" und die Grundschule mit Ganztagesangebot. In Neupotz hat das Vereinsleben einen großen Stellenwert. Neupotz ist verkehrsgünstig gelegen nur wenige Minute von der B9 entfernt. Die Gemeinde hat keine direkte Bahnanbindung, aber dafür eine gute Busanbindung.

Ein Energieausweis wird derzeit noch erstellt und wird nach der Erstellung veröffentlicht werden.