1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Die 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des ca. 1965 erbauten 3-Familienhauses. Die Wohnung dürfte um die Jahrtausendwende ausgebaut worden sein. Ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf offenes, loftartiges Wohnen mit Küche, Tageslichtbad sowie einem Raum mit ca. 7,5 m². Der offene Raum mit ca. 58 m² ist in drei Bereiche sowie eine offene Küche abgegrenzt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie Waschbecken und WC ausgestattet und bietet einen zeitgemäßen Charakter. Vom Wohnbereich haben Sie einen tollen Blick auf Felder und Wiesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Strom. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Platz im Keller.
Das mtl. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 329,87 €.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Diepersdorf. Die Gemeinde Leinburg liegt eingebettet im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf 20 km östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg. Das 30 qkm große Gemeindegebiet wird abgegrenzt im Norden durch den 600 m hohen Moritzberg und im Osten durch die Bergkette der Fränkischen Jura-Ausläufer. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Gymnasium oder weiterführende Schulen bieten zum Beispiel Altdorf bzw. Röthenbach an der Pegnitz. Diepersdorf als Ortsteil ist von Leinburg nur einige hundert Meter entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie runden die vorhandene Infrastruktur ab.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 88,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.05.2015
Gültig bis: 2025-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/0860
