2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 59 m²
76829 Landau

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus
- mehrheitlich in Eigentümerhand - aus dem Baujahr 1956.

Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, Speise-und Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein ca. 10 m² großes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss kann zu Hobbyzwecken oder als weiterer Abstellraum genutzt werden.
Außerdem gehören ein eigener Keller und ein fest zugeordneter Gartenanteil direkt hinter dem Haus zur Wohnung.
Seit dem Baujahr erfolgte Ende der 90er Jahre bereits ein Austausch der Gastherme und 1987 der Fenster.
Für alle Bewohner des Hauses stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Mehrfamilienhauses und die Balkone wurden 2019/2020 ansprechend erneuert.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten für PkW & Co. gibt es direkt vor dem Haus. Es besteht eine gute Anbindung zur A65.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76829 Landau