3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 90 m²
85128 Nassenfels, Schuttertalweg 22

2370 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Biete hier eine 3,5 Zimmer Wohnung, welche ab sofort beziehbar wäre, mit ca. 90 m² zur Miete an.
Die gemütliche Wohnung befindet im ersten Stock eines Zweifamilienhauses in Zell an der Speck was ein Ortsteil des Markt Nassenfels ist. Nassenfels bzw. Zell an der Speck liegt zwischen den Städten Ingolstadt (ca. 20km), Neuburg an der Donau (ca. 11km) und Eichstätt (ca. 16km) zum Audi Werk Ingolstadt sind es ca. 19km.

Neben einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung, ist die Wohnung mit einer ca. 3 Jahre alten Küche (Elektrogeräte inbegriffen) ausgestattet welche Bestandteil des Mietvertrages ist und mitbenutzt werden darf. Mit dem vorhandenen Kachelofen / Kamin lässt sich nicht nur das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins schöne Schuttertal (welches zu langen Sparziergängen einlädt) heizen. Sondern erfahrungsgemäß von den Vormietern her, die gesamte Wohnung wärmen. Der Freie Blick in die Natur kann man aber auch von der aus zwei Zimmern begehbaren Terrasse genießen.

Zur Wohnung gehören weiter ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz und eine Garage. Die Kosten für den Stellplatz und der Garage sind bereits in den Mietkosten enthalten.
Eine gemeinsame Waschküche, welche von beiden Parteien benutzt wird, zum Aufstellen einer Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Dort befindet sich auch die Wasserenthärtungsanlage welche mit den Wasserleitungen im ganzen Haus verbunden ist.
Ein Garten ist auch vorhanden dieser kann nach Rücksprache mit den weiteren Mietern im Haus auch gerne mit Gemüse bepflanzt und gepflegt werden. Weiter gehört zur Wohnung noch oberhalb der Garage ein Holzschuppen welcher zum Lagern, für Gartengeräte oder für das Holz zum benutzten des Kachelofen benutzt werden kann.

Zu den weiteren Kosten sind mit ca. 60€ Nebenkosten zu rechnen welche zur Kaltmiete von 800€ zusätzlich monatlich zu bezahlen sind.
Als Sicherheit bzw. Kaution sind 3 KM / 2400 € zu entrichten.
Die Kosten für Strom hat der Mieter selbst zu zahlen und mit dem Stromanbieter abzurechnen.
Es wird gebeten zum Besichtigungstermin eine freiwillige Mieterselbstauskunft mitzubringen.

Hat meine Wohnung ihr Interesse geweckt? Dann melden sich gerne bei mir per E-Mail oder Telefon.

Anzahl Balkone: 1

Schuttertalweg 22
85128 Nassenfels