2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 59 m²
Liebfrauenstr. 3, 47798 Krefeld, Stadtmitte
bisheriger Preis €77.000

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Jugendstilhauses.

Das Schlafzimmer, die Küche und das große Wohn-Esszimmer sind lichtdurchflutet, genauso wie das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche wird durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt, was eine besondere Atmosphäre schafft. Außer in Küche und Badezimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast.

Das charmante Jugendstilhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in der Nähe der Liebfrauenkirche. Der Krefelder Westwall liegt direkt um die Ecke, die Innenstadt erreichen Sie nach wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung ideal. Bei einem durchschnittlichen Mietspiegel von ca. 6€/qm lassen sich hier Mieteinnahmen in Höhe von 4248,00€ p.a. erzielen. Das Hausgeld liegt zurzeit bei 80€ pro Monat. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 210,00€ pro Monat. Im Moment steht die Wohnung leer und könnte sofort bezogen werden. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.