Haus zu vermieten €1.200
Reuthseering 18, 91325 Bayern - Adelsdorf

Reihenmittelhaus. Sie wären der zweite Mieter. Sie übernehmen das Haus frisch renoviert. In Absprache mit dem jetzigen Mieter können Sie jedoch bei der Renovierung Einfluss nehmen und mitwirken.

Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnen Sie direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.

Gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses ca. 186m².
Das Haus ist vollständig unterkellert (drei Räume).
EG: Großes Wohnzimmer, Küche (Einbauküche kann übernommen werden), WC,
Zugang zur Terrasse/Garten
1. Stock: Bad mit zwei Waschbecken und Wanne, drei (Schlaf-)Zimmer
2. Stock (Dachgeschoß): Ein sehr großer Raum - auch als Schlafzimmer/Büro nutzbar, Dachterrasse

Waschmaschinenanschlüsse sind sowohl im Bad (1. Stock) als auch im Keller vorhanden.
Erdgasheizung. Alle Böden sind mit hochwertigem Laminat oder Fliesen belegt.
Haus hat eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, daher sehr niedrige Heizkosten.
Energieausweis vorhanden. Endenergiebedarf lt. Energieausweis 32 kWh/(m²a). Energieeffizienklasse A, Ausstelldatum 18.11.2013.

Zu dem Haus gehören zwei Autostellplätze (zusammen 50€).

Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt, weitere Städte sind Forchheim, Nürnberg/Fürth und Bamberg. Sehr naher Anschluss zur Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9500 Einwohner.

Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden.