3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 80 m²
74889 Sinsheim

3,57%

2 Stellplätze

2 Stellplätze

+ tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen 3-Familienhaus
+ sehr schöne Lage am Feldrand
+ riesiges Wohnzimmer mit über 42m²
+ Dusche mit Echtglaskabine
+ Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
+ 2,70m Deckenhöhe
+ zwei fast gleichgroße Schlafzimmer
+ große, ebenerdige und teilüberdachte Terrasse
+ rund 100m² großer, eigener Garten
+ alle Böden gefliest
+ 2 Auto-Stellplätze vor dem Haus
+ Keller

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 3 - Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kleinen 3-Familien-Hauses zum Kauf an.

Sie betreten die Wohnung über die breite Eingangstüre und kommen in den Flur mit Garderobe.

Rechts geht es in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss besteht.

Links geht es in das rießige, über 40m² (!!!) große und sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche.

Von hier aus kommen Sie über die breite Terrassen-Schiebetür ebenerdig auf die rund 15m² große Terrasse. Die Terrasse liegt auf der sonnigen Südseite des Hauses und ist zum Teil überdacht.

Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus und ein rund 3,00m² großes Kellerabteil. Zudem ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden, der aber durch die Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen derzeit als Gemeinschaftskeller genutzt wird.

Um die Terrasse herum gehört ein Gartenanteil von rund 100m² zu dieser tollen Erdgeschosswohnung. Der Garten wurde vor einigen Jahren als pflegeleichter Steingarten angelegt, da die bereits betagten Bewohner die Gartenarbeit nicht mehr leisten konnten. Es lässt sich aber jederzeit wieder ein Rasen, ein Grillplatz oder Spielfläche für Kinder einrichten. Der Garten ist umzäunt. Ein Zugang von der Straße aus ist durch eine abschließbare Gartentür im Gartenzaun möglich.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

74889 Sinsheim

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet und gegenüber einem kleinen Waldstück. Für Naturliebhaber oder Hundebesitzer ist die Lage perfekt!

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt sind direkt in Hoffenheim vorhanden. Weiterhin verfügt Hoffenheim über eine sehr beliebte Grundschule, Arzt, Apotheke, Bankfilialen und ein reges Vereinsleben.

Durch einen eigenen Bahnhof ist Hoffenheim an die S-Bahn-Strecke Sinsheim-Heidelberg angeschlossen. Zur Autobahnauffahrt Sinsheim sind es nur wenige Autominuten.