2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 45 m²
28217 Bremen (Steffensweg)

1,79 % inkl. 19 % MwSt.

Wolff Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer zum gleichen Anteil provisionspflichtig tätig ist.

vermietet
Geschoss: 2

Basisdaten:
Vermietete Dachgeschosswohnung, Baujahr ca. 1954, ca. 45 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 Zimmer, 1 Kellerraum, Gasheizung Baujahr 2011, Energieausweis wird aktuell erstellt.

Objektbeschreibung:
Diese äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Reihenendhaus mit nur 3 Wohneinheiten in einer bevorzugten Wohngegend von Bremen-Walle.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche befindet sich im Besitz der jetzigen Mieter.

Als Abstellfläche dient ein Kellerraum sowie der Spitzboden, welcher der Dachgeschosswohnung zugeteilt ist.

Aktuell werden Mieteinnahmen in Höhe von 4.200,00 € pro Jahr erzielt.

In dem Hausgeld in Höhe von 160,00 € monatlich sind unter anderem die Wasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

1 Kellerraum, Spitzboden als Abstellfläche.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache und unter Einhaltung aller Abstands- sowie Hygieneregeln möglich.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Provision:
1,79 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung von Wolff Immobilien. Wolff Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Hinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

28217 Bremen (Steffensweg)

28217 Bremen / Walle.

Weitere Entfernungen:

- Bremen/Innenstadt: ca. 2,6 km
- Bremen/Flughafen: ca. 6,6 km
- Bushaltestelle: ca. 350 m
- Straßenbahn: ca. 120 m