------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 1 K 48/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.06.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Selchenbach, Gemarkung Selchenbach, Blatt 486, im Amtsgerichtsgebäude Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal II, öffentlich versteigert werden:Bestandsverzeichnis Nr. 2, Flst.-Nr. 3543/1, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 5 zu 448 m². Zusatz: Laut Gutachten: Einfamilienhaus, Baujahr 1898 (lt. Stein über der Haustür), Satteldach mit Tonziegeln, Öl-Zentralheizung; Erdgeschoss: Heizungsraum, Zugang zu Stall und Scheune, 1 Zimmer; Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kammer, 2 Zimmer, Bad, Abstellfläche über Stall; Dachgeschoss: 2 Zimmer. Verkehrswert: 66.000,00 Euro für das Gesamtausgebot (entsprechend 33.000,00 Euro je hälftigem Miteigentumsanteil) - ohne Gewähr - ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus mit Scheune (altes Bauernhaus) wurde (lt. Stein über der Haustür) ca. 1898 errichtet. Die baujahrestypische Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der Zustand zeigt einen Unterhaltungsstau sowie Schäden und Mängel. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Heizungsraum, Zugang zu Stall und Scheune, 1 Zimmer. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kammer, 2 Zimmer, Bad, Abstellfläche über Stall. Dachgeschoss: 2 Zimmer.
Warmwasserversorgung: über Heizung. Heizung: Öl-Zentralheizung Brenner (2000). Sanitäre Installation: ein Bad im OG vorhanden. Bodenbeläge: Laminat, Kork, Teppichboden, Fliesen. Fenster: Holzfenster mit Sprossen (1990) teilw. verwittert. Elektroinstallation: In jedem Raum ein bis zwei Steckdosen.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Selchenbach. Das Grundstück steigt leicht in Richtung Nord-Westen an, es handelt ich um eine Ecklage an der viel befahrenen B 420 (Hauptstraße) und kaum befahrenen Sackgasse (Alte Hohl). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- / Zweifamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind vor Ort. Entfernungen: Bahnhof Kusel ca. 12 km. Kaiserslautern ca. 45 km. Autobahnzufahrt A 62, Anschlussstelle Kusel ca. 7 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde): Gläubiger / -Vertreter: 4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.