4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.719
61184 Hessen - Karben

Objektbeschreibung:
- Barrierefreier Zugang -

Diese helle, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den Wohnbereich, der Schlafbereicht ist hiervon durch einen separaten Flur getrennt.

Das Licht durchflutete, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer ist sehr vielseitig gestaltbar, eine breite Balkontür leitet den Weg auf den großzügig gestalteten Balkon, auf dem Sie in Ihrer Freizeit die Seele im Sonnenschein baumeln lassen können.

Die offene Küche lässt das Herz des Koches höher schlagen: sie ist mit einer modernen Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet.

In den wunderbar hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern finden Sie ausreichend Stellplatz für Kleiderschränke, ein Doppelbett/Bett und andere Kleinmöbel.

Ein weiteres Highlight bilden ein exklusives Tageslicht-Bad mit Wannenbad und ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, beide mit hochwertigen Elementen und auf dem neuesten Stand der Technik.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit einem Stromanschluss, sowie ein Keller.

Weitere Highlights der Wohnanlage:
- Deckenhöhe bis 2,70 m
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bädern
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung mit Malervlies
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Privatspielplatz auf dem Gelände
- Fenster Isolierverglast, teils bodentief
- Elektrische Außenjalousien,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- Großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei)

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.

Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.

Sonstiges:
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.

Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-05-28
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 1724-18