2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 66 m²
47051 Duisburg (Altstadt)
bisheriger Preis €199.000

3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- Doppelverglaste Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zwei Balkone
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Diese, attraktive 2,5 Zimmer Wohnung präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 66 m² mit einer großzügigen Küche, einem Wohn-/Essbereich, einem Wannenbad mit Tageslicht-Fenster, einem Schlafzimmer sowie zwei Balkone im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Freuen Sie sich auf eine ansprechende Wohnung in einem gepflegten Gebäude in einem gewachsenen Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Beim Eintreten in diese Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich der Ihnen Ihre neue Wohnung eröffnet und die weiteren Räume gut verteilt. Ihr neuer Wohn- und Essbereich strahlt Ihnen sehr gut belichtet entgegen und lässt Ihren Vorstellungen freien Lauf um Ihre Wohn- und Couchlandschaft ganz nach Ihren Wünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihren neuen Sonnen-Balkon in westlicher Ausrichtung. Genießen Sie ruhige Sommerabend bei einem Glas Wein und entspannen Sie bei freiem Blick ins Grüne. Die Küche ist nützlich und hell konzipiert und lässt eine individuelle Kücheneinrichtung zu. Ein Wannenbad mit Fenster wartet auf Sie und lässt Sie morgens frisch in den Tag starten. Ihr neues Schlafzimmer ist angenehm groß angelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre persönliche Oase der Ruhe zu schaffen, und bietet Ihnen einen Zweiten Balkon. Ein sinnvoller Abstellraum in der Wohnung bietet hervorragend Platz für das Verstauen weiterer Haushaltsutensilien.

Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

47051 Duisburg (Altstadt)

Die Stadt Duisburg grenzt an den Niederrhein und den sogenannten Ruhrpott. Duisburg selbst ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Mit einer Einwohnerzahl von rund ca. 490.000 Einwohnern ist sie nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt NRW´s und war 2010 als Teil des Ruhrgebietes Kulturhauptstadt Europas. Die Stadt besticht durch ihre unterschiedlichen Facetten, besonders der Innenhafen, der Zoo und die Naherholungsgebiete, wie die Sechs-Seen-Platte und der Landschaftspark.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrten zur A40, A3 und A59 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.