2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.774
76684 Baden-Württemberg - Östringen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene, sicher vermietete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• 1996 wurden das Dach und die Fenster zuletzt saniert.
• Eine 2007 sanierte Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
• Das Bad ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss.
• Ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 260,00 Euro pro Monat.
• Die Mieteinnahmen sind durch die Mieterin gesichert.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.529,63 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Östringen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Bad Schönborn-Kronau besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B292.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Östringen Oberdorf (ca. 3 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Bad Schönborn-Kronau (ca. 10 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2019
Gültig bis: 2029-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4N1ELLUC