Haus zu vermieten €1.670
91074 Herzogenaurach, Zum Flughafen 5a

3 Monatsmieten

Baujahr: 2018
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Description in English further down.

Bei dem Objekt handelt sich um eines von 4 Stadthäusern in einer privaten, sehr zentrumsnahen Wohnanlage.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Vom Wohnzimmer treten Sie hinaus auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den neu angelegten Garten und auf die Altstadt Herzogenaurachs.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, im Hanggeschoss sind ein
weiterer Wohnraum, ein Bad mit Dusche sowie ein großer Kellerraum vorhanden.

Auf der Südseite lädt ein kleiner, privater Garten ein, hinter dem Haus sowie in der großzügig angelegten Wohnanlage stehen weitere Teile der Grünflächen den Bewohnern zur Verfügung.

Ein Carport mit der Möglichkeit eines E-Anschlusses ist dem Haus zugeordnet. Weitere Stellplätze können gemietet werden.

Das angebotene Stadthaus ist das 2. Reihenhaus von rechts, das sich im nördlichen Bereich der Wohnanlage befindet (siehe Freiflächenplan).

Townhouse with garden share in spacious residential complex in the centre of Herzogenaurach, new building-first occupancy.

It is a hillside house in which the 1st floor offers a spacious living/dining area, which is complemented by an open kitchen. From the living room, you enter the south-west facing balcony with a nice view over the quiet courtyard and the old town of Herzogenaurach.

In the attic are a bedroom and a work/child’s room as well as a day light bath with shower and bathtub.

On the hillside (ground) floor there is another living room, a bathroom with a shower and a basement room.

In front of the house a small private garden is built, behind the house as well as in the generously designed residential area, further parts of the green areas are available to the residents.

A carport with the possibility of an e-connection is assigned to the house. Additional parking spaces can be rented.

The townhouse is the second row house from the right, which is located in the northern part of the residential complex (see open plan).

Sie gelangen in Ihr Stadthaus über zwei Außentreppen rechts und links der Häuserzeile. Hinter der Eingangstür befindet sich der Dielenbereich, von dem aus Sie den sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereich (35,5 qm) betreten. der durch einen 7,4 qm großen, offenen Küchenbereich ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon (11,7 qm) mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den Innenhof und das angrenzende Hallertürlein. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen die beiden Schlaf- und Arbeitsräume mit 16,7 und 15,3 qm Fläche. Das 8 qm große Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Duschzone sowie einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiterer Wohnraum mit 17,9 qm befindet sich im Souterrain ebenso wie das Gäste-Bad mit Dusche und WC (6,1 qm) und der 14 qm große Kellerraum.
Der Wohn-Ess-Bereich sowie die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Vollholzeichenparkett belegt, die Badezimmer gefliest. Das Souterrain sowie die Treppen sind mit einem hochwertigen biologischen Linoleumboden ausgelegt.

Description of the house:
You reach your town house via two external stairs on the right and left of the row of the houses. Behind the front door is the plank area, from where you enter the very spacious living-dining area (35.5 square meters) which is complemented by a 7.4 sqm open kitchen area. From the living room you reach the large balcony (11.7 sqm) with south-west orientation and views of the courtyard and the adjacent Hallertürlein. There is also a guest toilet on the ground floor.
Upstairs are the two bedrooms and workrooms with 16.7 and 15.3 square meters. The 8 sqm daylight bathroom has a walk-in shower area and a bathtub.
Another living room with 17.9 sqm is located in the basement as well as the guest bathroom with shower and toilet (6.1 sqm) and the 14 sqm basement room.
The living-dining area and the two bedrooms upstairs are covered with wooden parquet, the bathroom tiled. The basement and the stairs are designed with a high quality biological linoleum floor.

Nach Vereinbarung.

By appontment.

Zum Flughafen 5a
91074 Herzogenaurach

Die Firmen Schaeffler, Adidas und Puma befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten und die Carl-Platz-Grundschule. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Grundstück. Vom Balkon aus bietet sich ein netter Blick auf die Altstadt mit der Kirche St. Magdalena, das Wohnzimmer besitzt über die gesamte Breite bodentiefe Fenster mit Blick auf den sehr grün angelegten Innenhof.

Location Description:
The companies Adidas, Schaeffler and Puma are located in the immediate vicinity, as well as a kindergarten and the Carl Platz elementary school. A bus stop is right in front of the property. From the balcony there is a beautiful view of the old town with the church of St. Magdalena, the living room has floor-to-ceiling windows overlooking the green inner courtyard.
In front of the house soon a small garden for private use will be built. On the north side of the house is a larger garden, which is assigned to the residents of the 4 terraced houses together.