Haus zum Verkauf €129.000
36329 Hessen - Romrod

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses finden Sie neben dem Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vor. Im oberen Geschoss sind zwei weitere Wohnräume, die hintereinander liegen, gegeben. Das Kellergeschoss verfügt neben einem Heizungsraum über ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen, ruhigen Verweilen ein, hier kann man sich entspannt verwirklichen und die unzähligen Bäume und Tannen, welche bereits vor 40 Jahren gepflanzt wurden, begutachten. Das Objekt ist derzeit an den aktuellen Eigentümer, welcher die nächsten Jahre weiter hier wohnen bleiben möchte, vermietet und ist daher ideal für einen Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung:
Das massiv errichtete Haus wird über eine Ölzentralheizung der Marke Medio-Therm beheizt. Der Kessel der Heizung ist aus 1987 und der Brenner aus 1998. Die Elektrik stammt aus den 70er Jahren. Zum Teil wurden die Holz-einfach-verglasten Fenster durch Holz-Isofenster ersetzt. Das Dach verfügt über Tonziegel. Die Böden wurden überwiegend mit PVC und Fliesen belegt. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach und schauen Sie sich gleich den virtuellen 3D Rundgang an.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1445 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch unweit zum Ortsrand. Die Stadt Romrod liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die kleine Stadt bietet mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine Anbindung an die Vogelsbergbahn ist gegeben. Außerdem ein reges Vereinsleben und viele kulturelle Angebote. Sie haben direkte Verbindung durch die B49 an die A5 sowie nach Alsfeld und Gießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 424 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 17.03.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2945