3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 125 m²
47475 Kamp-Lintfort

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über helle, große Zimmer, die gut geschnitten und ausgestattet sind. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie der Eingangsbereich und der Flur sind mit modernen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Fenstern ist weiß gefliest, der Boden ist in grauen Ton farblich hierzu abgestimmt. Ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden.

Als Highlight der Wohnung gilt sicherlich die gut 35 m² große Dachterrasse, die von der 1. Etage aus zu erreichen ist.

Alle Fenster sind vor ca. 3 Jahren erneuert worden, aus Kunststoff und doppelt isolierverglast. Zudem sind elektrische Rollläden vorhanden.

Das Objekt wird durch eine neuwertige Gas-Zentralheizung beheizt. Im Keller steht Ihnen ein persönlicher Raum als Lager- und Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Insgesamt betrachtet, verfügt die Wohnung über eine sehr gute, ansprechende Ausstattung. Hier können Sie Ihre individuellen Ansprüche verwirklich, schön wohnen und sich wohl fühlen.

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne ca. 125 m² große 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteien-Haus im 1. und 2. Obergeschoss in einer ruhigen Einbahnstraße am Rande der City. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren umfangreich saniert und modern ausgestattet.

In den Fluren und Dielen bietet die Wohnung neben den 3 Zimmern ausreichend Platz, einen Arbeitsplatz oder ähnliche Bereiche einzurichten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Als Mietkaution kommen 2 Kaltmieten hinzu.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 825,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

47475 Kamp-Lintfort

Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Rund 38.000 Einwohner fühlen sich wohl hier und leben gerne in ihrer Stadt.

Die Wohnung liegt am Rande der City in einer ruhigen Einbahnstraße. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Kaufland) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Schulen direkt erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs mit regionalen und überregionalen Verkehrslinien liegt nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Es bestehen zudem ausgezeichnete Anbindungen an die Bundesautobahnen A 57 und A 42. Hierdurch lassen sich viele Städte und Gemeinden des Niederrheins aber auch überregionale Gebiete an Rhein und Ruhr schnell erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel