Haus zum Verkauf €249.800
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 352m² großen Grundstück errichtet.
Aktuell befindet sich das Haus in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.
Durch den Zaun gelangen Sie zum Eingang. Hochparterre gelegen befindet sich ein ca. 30,66m³ großes Apartment mit einer separaten Küche, einem Duschbad und einer geräumigen Diele. Vor der Wohnung befindet sich ein schmaler Flur wo sich der Elektrokasten befindet.
Im 1. Obergeschoss ist eine geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 54m² verfügt. Über die Diele gelangen Sie geradeaus direkt in das Badezimmer mit Tageslicht und links von Diele aus gehen Sie auf die riesige ca. 34m² große Terrasse, von dieser aus geht eine Treppe runter in den Hof. Weitere Treppenelemente gehen hoch auf das Grundstück, hier befindet sich eine zweite Terrasse. Rechts von der Diele aus gelangen Sie in die Küche welche durch eine Holzstütze das Esszimmer verbindet. Weiter gehen Sie in den Wohnbereich an welchen das Schlafzimmer angrenzt.
Im Dachgeschoss des Hauses betreten Sie die ca. 70,5m² große Wohnung direkt über die Küche an welche das Tageslichtbad grenzt. Rechts vom Eingang gehen Sie in die vier geräumigen Zimmer, welche sich als Schlaf- oder Wohnräume herrichten lassen.
Unter der Terrasse vom 1. Obergeschoss befindet sich eine Garage.Neben dem haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Innenhof, hier ist eine Gartentreppe welche hoch auf das Grundstück führt und mehrere kleine Terrassen hat.
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Trier Biewer, der Stadtbus fährt in unmittelbarer
Nähe.
Ausstattung:
-Baujahr 1974, Massivbauweise
-Anfang der 90er Jahre saniert
-3 Wohneinheiten
-Garage
-Elektronachtspeicherheizung im Haus
-Fenster, Holz, braun, doppeltverglast
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3% Provision zzgl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 352 m²
Lagebeschreibung:
Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches in die Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner.
Schulen und Kindergärten
Grundschule am Biewerbach (seit 2005 Ganztagsschule)
Kindertagesstätte St. Jakobus
Vereine und Bürgerinitiativen
Kulturverein "Biewener Hoahnen"
Verein für Heimatpflege "Biewener Hoahnen" 1952 e.V.
Freiwillige Feuerwehr
Kirchenchor
Sportverein TSG Biewer
Musikverein
Mandolinenclub
Frauengemeinschaft
Förderverein der Grundschule
Interessensgemeinschaft zur Rettung der Sankt Jost Kapelle
Kleingärtnerverein Trier-Biewer 1948 e. V.
Motorrad Gemeinschaft Moseltal 1984 e.V.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-04-02
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 952492
