3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Hinweis zur Widerrufserklärung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
+ 2. Obergeschoss
+ Südbalkon mit Fliesenbelag
+ Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC mit Absenkautomatik und Waschmaschinenstellplatz
+ Küche als Wohnküche nutzbar
+ Flur mit Fliesenbelag
+ Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
+ Einbauküche von Nobilia
+ Gas-Etagenheizung
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, teilweise Rollläden
+ Kellerabteil
+ Keller mit zusätzlichem Waschraum für alle Hausbewohner mit eigenem Wasser- und Stromanschluss
Ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Oberasbach.
In top Lage integriert sich das Grundstück harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein - solide, werthaltig und top renoviert.
Die Wohnung selbst teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Von Letzterem ist der Zugang zu allen Räumlichkeiten möglich.
Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe und wirkt lichtdurchflutet durch die großen Fensterelemente. Die angrenzende Loggia lädt zu sonnenverwöhnten Stunden und weitreichendem Ausblick ein.
Küche und Essen finden sich separat in der Wohnküche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und fungiert gleichzeitig als perfekter Stauraum für Kleidung & Co.
Idealerweise sind die beiden weiteren Zimmer als Büro, Kinder- und/oder Gästezimmer nutzbar.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und punktet durch die bereits vorhandene Möblierung.
Zwei zugeordnete oberirdische Stellplätze befinden sich am Grundstück und ergänzen das Objekt.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
90522 Oberasbach / Kreutles
Oberasbach ist ein beliebter Wohnort im Städtedreieck Nürnberg / Erlangen / Fürth. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit Bus und S-Bahnanbindung in die Metropolregion verfügt Oberasbach über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Anwesen liegt ruhig in begrünter Umgebung im Ortsteil Kreutles.
Für die Betreuung und Bildung der jüngsten Bewohner ist bestens gesorgt. Die Wege zu Kinderbetreuungseinrichtungen von Krippe über Kindergarten, bis Hort und Schulen sind nicht weit. In der Nähe befindet sich auch die Grund- und Hauptschule (2,3 km) sowie ein Kinderspielplatz (400 m) und der Kindergarten. Realschule und Gymnasium sind ca. 1,2 km entfernt. Gut organisierte Schulbusse, auch für die Grund- und Hauptschule sorgen für die Sicherheit Ihrer Kinder.
Nur wenige Minuten sind es zu Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Drogerien, Optiker, Bioladen, kleine sowie große Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt.
Für ausgedehnte Spaziergänge gibt es reichlich Möglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Hainberg liegt in unmittelbarer Nähe und bietet kilometerlange Möglichkeiten zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Das Frei- und Hallenbad mit Sauna und Eisbahn ist fußläufig erreichbar.