3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 75 m²
28199 Bremen (Neustadt)

3,57 % inkl. MwSt.
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Geschoss: 3

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese schöne Dachgeschosswohnung ist ca. 1914 in einem Altbremer Reihenhaus entstanden und bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Sonnenterrasse über den Dächern der Neustadt. Diese lädt regelrecht zu schönen Sommerabenden ein! Das ganze Haus unterteilt sich in vier Einheiten.

Durch ein klassisches Altbremer Treppenhaus gelangt man in die abgeschlossene Wohnung. Hier betritt man die großzügige Diele. Linker Hand befinden sich die großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Geradeaus durch das innenliegende Wannenbad und rechts abgehend gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von dem aus die oben genannte Sonnenterrasse zu erreichen ist. Alle Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum.








WICHTIG ZU WISSEN:
- ca. 2003 wurde die Wohnung kernsaniert
- ca. 2010 Erneuerung der Gastherme
- ca. 2017 Erneuerung der Dachterrasse

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet zum 31.07.2021, somit wird die Wohnung geräumt übergeben.

Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an!

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Flughafen: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 2.0

28199 Bremen (Neustadt)

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Bremer Flüsseviertels. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausgeprägte Freizeitmöglichkeiten bieten die nur einige Meter entfernten Neustadtswallanlagen sowie das Bremen Zentrum mit seinen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Diese erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad in ca. fünf bis zehn Minuten bei normalem Verkehrsaufkommen. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch die schnell zu erreichende B75 und die Autobahnen A1, A28 und A28 gegeben.