In einem überschaubaren 5 Parteien Haus, welches 1908 gebaut wurde und 1978 grundsaniert wurde in einer absoluten zentralen Lage von Hilden liegt diese 145 qm Wohnung. Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Etagen-Heizung vor. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Von der Eingangstür aus gelangt man direkt zum zentralen Flurstück. Abgehend davon befinden sich das Kinderzimmer, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit dazugehörendem Badezimmer und einem Balkon. Vom Flurstück geht es offen weiter zu dem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche (hier wäre die Option, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu gestalten). Am Ende des Wohnbereichs wird man automatisch zu dem derzeitigen Arbeitszimmer geführt, von dem man außerdem über eine Wendeltreppe zu einem direkt angebundenen Galeriebereich gelangt. Die Badezimmer verfügen über jeweils eine Dusche. Für Stauraum sorgen neben den beiden Kellerräumen eine praktische Abstellkammer zwischen der 1. und 2. Etage. Insgesamt verfügt das Objekt über großzügige Holzfenster, die viel Licht bringen und den angenehmen Wohnkomfort unterstützen. Energieausweis liegt vor!
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen - Parkett - Moderne Gasetagenheizungen - Einbauküche ist im Preis enthalten - 2 WCs - 2 seperate Kellerräume - Eine Balkon nach hinten heraus - Offener Kamin - 1 Garage
Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Hilden, nur rund 300m vom Zentrum entfernt. Aufgrund der günstigen Lage erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß das Zentrum der Stadt. Hilden hat sich in den letzten Jahrzehnten zur wirtschaftlich eigenständigen und erfolgreichen Stadt entwickelt, welche eine durchaus belebte und beliebte Einkaufsstraße hat. Die Verkehrsanbindungen an sämtliche wichtige Städte wie Düsseldorf, Köln oder in das Ruhrgebiet sind ausgezeichnet. Ein weiterer Pluspunkt von Hilden ist seine Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten einladen.
Verkaufspreis: 281.500 € zuzüglich einer Garage im Wert von 12.000 €. Direktverkauf vom Eigentümer. Nebenkosten: monatlich 290.00 € zuzüglich Gas (Gasetagenheizung) und Strom. Handy: 0172 2000 725 Melden sie sich! Keine Makleranfragen!