Haus zum Verkauf €398.000 608 m²
85111 Adelschlag

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab Sofort

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Freisitz, Eingang/ Diele, Gäste WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, Gästezimmer-Büro, Badezimmer,
Speisekammer

OBERGESCHOSS:
Diele, vier Kinderzimmer von einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon, WC, Schlafzimmer von hier aus gelangen Sie auf den Balkon

DACHGESCHOSS:
Großzügiger Speicher, Ausbaufähig

KELLERGESCHOSS:
Diele, Werkstatt, Geräteraum, drei Vorratsräume, Waschküche ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, Garage sowie ein Heizungsraum

DIVERSE RENOVIERUNGEN WURDEN BEREITS VORGENOMMEN:
* Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert
* im Jahr 2014 wurde der Kachelofen angebracht inkl. Wärmepuffer

***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen *****

Hier handelt es sich um ein Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² welches im Jahr 1963 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage.

In einer hübschen, ruhigen und sonnigen Lage in Adelschlag-Ochsenfeld liegt dieses attraktive, Ein-Zweifamilienhaus. Es wird Sie begeistern. Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine großzügige Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit, ein gelungenes Objekt im Einklang mit der Natur.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zur freien Natur.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und verschiedene kleine Renovierungsarbeiten übernehmen können, sind Sie bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Bringen Sie neuen Wind ins Haus, verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

**** Viel Grün, viel Ruhe und viel Platz für die ganze Familie ****

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!

Ansprechpartnerin Frau Miller 0162/ 74 61 377

Gerne sind wir für Fragen und weitere Informationen unter Tel. 0162/ 74 61 377 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Fahrradraum, Nutzfläche: 320,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

85111 Adelschlag

Dieses Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in Adelschlag-Ochsenfeld in sehr angenehm, ruhiger und idyllische Lage.

Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten, Eichstätt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.