3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 100 m²
83329 Waging a. See, Sonnleitenweg 2

1.560 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung
Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m²:
Flur ca. 15,76 m², Vorraum ca. 3,16 m², WC ca. 3,02 m²,
Bad ca. 11,26 m², Schlafzimmer 19,98 m², Kinderzimmer
ca. 14,15 m², Wohnzimmer ca. 18,03 m², Küche ca. 16,22 m²
Zudem stehen Ihnen ein großer Ostbalkon und ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage mit ca. 3,90 m² zur Verfügung (beides nicht in der Fläche eingerechnet).

Die großzügige Wohnung ist energieeffizient und sehr komfortabel ausgestattet (BJ. 2013):
Kunststoff-Fenster
Weiße Innentüren
strapazierfähige Laminat-Böden in Wood- u. Fliesen-Design
solarunterstützte Holzpellet-Heizung, Baujahr der Heizung 2013
modern gefliestes, separates WC
modernes gefliestes Bad mit großem Fenster, 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss
Ofenanschluss, Kabelfernsehen
Miete für 1 Stellplatz und 1 Carport zusammen: 40 €.
Energiebedarfskennwert 164,9 kWh(m²a), Klasse F

Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher ohne Tierhaltung.
Keine Wohngemeinschaft, max. 3-4 Personen.
Die Wohnung ist zum 01.07.2021, evtl. nach Absprache auch etwas früher beziehbar.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular der Immowelt eine Email in der Sie Ihren Familienstand, die Personenanzahl, den ausgeübten Beruf der einziehenden Personen sowie Ihre Telefonnummer mitteilen damit wir kurzfristig mit Ihnen in Kontakt treten können. Vielen Dank.

Anzahl Balkone: 1

Sonnleitenweg 2
83329 Waging a. See

Ruhige und sonnige Lage zwischen Traunreut und Waging am See in Holzhausen (kleiner Weiler bei Otting)
Naturnah, Blick auf die Berge
Nach Otting ca. 3 km, Waging ca. 6 km, Traunreut ca. 8 km und Traunstein ca. 14 km
Die Wohnung Nr. 2 liegt in einem 2013 kernsanierten, großzügig gestalteten Anbau eines Mehrfamilienhauses im 1. Obergeschoss. In diesem Anbau wohnen lediglich drei Parteien. Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und hat einen großen Balkon nach Osten.