Haus zum Verkauf €650.000 1063 m²
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1963
vermietet
Ideal für Kapitalanleger, die noch auf der Suche nach Anlagemöglichkeiten sind!
Das Gebäude wurde nach und nach umfangreich instandgesetzt und renoviert.
Folgende Arbeiten, Erneuerungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
-Bau von Parkplätzen und weitere Pflasterarbeiten
-Drainage
-Außenputz
-Malerarbeiten
-Dachrinnen
-Zaunanlage
-Gartenabbaggerung mit Stützmauer
-Umbau einer Gewerbeeinheit in barrierefreie Wohnung
-Wintergarten zum Süden
-Neuer Heizungsanlage mit Pufferspeicher
-Fenster
-Türen teilweise
-Dachfenster
-Dachrinnen
-Sanitärinstallation
Gerne könne sie sich vor Ort bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Ein Energieausweis liegt vor!
Zusätzliche Ausstattung: Teilweise barrierefrei
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit nahezu vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus
-eine kleine Gewerbeeinheit im EG (frei)
-eine 3-Zimmerwohnung im EG
-2 Wohnungen im 1. OG (2- und 3 Zimmer)
-eine 4-Zimmerwohnung im DG
-eine 2-Zimmerwohnung im UG
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und ich stehe gerne für Rückfragen zur Verfügung - Ich freue mich auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Frank Hödl
UMTS Empfang, Gesamtfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018
93464 Tiefenbach
Die Ortschaft Tiefenbach liegt in der Region Regensburg im Landkreis Cham, wunderschön eingebettet im sogenannten "Dreiwäldereck" Oberpfälzer Wald, Böhmischer Wald und Bayerischer Wald. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, sowie die ärztliche Grundversorgung.
Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und kulturellen Angeboten, auch ein großes Arbeitsplatzangebot. Viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und tragen so maßgeblich zur überragenden Prosperität dieser Stadt bei.
