Haus zum Verkauf €840.000
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition oder einem neuen Heim für Sie und
Ihre Familie?
Dann kann dieses Objekt in Bad Vilbel genau das Richtige für Sie sein.
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten und einem Carport.
Darüber hinaus befinden sich auf dem Gelände zwei Gartenhäuser sowie einen
Grünstreifen.
Ziehen Sie selbst in eine der Einheiten und vermieten Sie die Andere oder vermieten
Sie direkt beide.
Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Ausstattung:
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
Geheizt wird in dem Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.
Der Wintergarten wurde ca. 2005 installiert.
Alle Böden des Hauses sind gefliest, nur im Wohnzimmer im Obergeschoss
sowie auch im Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden sich helle Parkettböden. Dieser
Umstand erhöht den Wohnkomfort maßgeblich.
Zudem bestehen alle Fenster (doppelt verglast) aus Hartholz oder Kunststoff und verfügen
über Rollläden. In allen Bädern können Sie sich über Tageslicht freuen.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 169 m²
Nutzfläche: ca. 59 m²
Lagebeschreibung:
Das von Gärten umgebene Objekt befindet sich etwas versetzt von der Straße. Somit
können Sie hier in Ruhe leben und bekommen von dem Verkehr nichts mit. Dennoch
erreichen Sie rasch alle wichtigen Orte in Vilbel. Die Lage ist definitiv einer der großen
Pluspunkte dieser Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten
Sie erreichen fußläufig schnell viele Einkaufsstätten und Supermärkte, wie zum Beispiel:
PENNY (Discounter)
Lidl (Discounter)
Rewe (Supermarkt)
Aral (Tankstelle)
Rossmann (Drogerie-Fachgeschäft)
Schulen und Bildung
Bildung ist ein hohes Gut. In Bad Vilbel haben Sie eine Vielzahl an Schulen zur Verfügung
um Ihrem Nachwuchs die beste Edukation zu ermöglichen
Kita Quellenpark Bad Vilbel
John-F-Kennedy-Schule
Kindergarten Elterninitiative Heilsberg e.V.
Georg-Büchner-Gymnasium
Freizeitmöglichkeiten
Von Ihrem neuen Zuhause ist es nicht sehr weit zum Kurpark. Hier können Sie ausgiebige
Spaziergänge unternehmen und den Stress des Arbeitslebens hinter sich lassen. Darüber
hinaus befindet sich in der Stadt ein Freibad, welches an heißen Tagen für eine
willkommene Erfrischung sorgt.
Bad Vilbel ist unter anderem bekannt für seine vielfältigen Kulturangebote. Dazu gehören
auch die sogenannten Burgfestspiele in der Wasserburg. Zudem finden in der „alten Mühle“
sowie in der alten Stadtbibliothek immer wieder interessante Veranstaltungen statt.
Anfahrt und ÖPNV
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
sodass Sie nicht weit gehen müssen, um die nächste Bushaltestelle zu finden. Diese wird
jeden Tag mehrfach von unterschiedlichen Linien der Stadt angesteuert. Darüber hinaus
kommen Sie auch rasch zur nächsten Autobahn A3, wenn Sie lieber selbst am Steuer
sitzen.
Sonstiges:
In dem Zweifamilienhaus wartet im Erdgeschoss eine 61 Quadratmeter große Wohnung mit
Einbauküche, Badezimmer sowie einem wunderschönen Wintergarten auf Sie.
Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohneinheit. Dabei handelt es sich um eine großartige Maisonette-Wohnung mit geräumigem Bad.
Sie verfügt über eine
Wohnfläche von stolzen 98 Quadratmeter und hat im Dachgeschoss einen kleinen
romantischen Balkon. Die beiden Etagen lassen sich ganz bequem über eine Treppe
erreichen.
Anbieter-Objekt-ID: WM211287
