3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 79 m²
3 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 595,00 EUR
Sehr schöne, kompakte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG Stellplatz
z.Zt. vermietet
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon,Keller und TG Stellplatz. Im Abstellraum ist ein Anschluss für ein zweites WC vorgesehen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem bis hin zum Keller . In der Anlage gibt es Spielplätze, Fahradräume und diverse Waschräume mit Waschmaschinen und Wäschetrockner zur allgemeinen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einer 1997 neu gebauten Wohnanlage. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad , Balkon.und Abstellraum. Ein Kellerraum und ein TG Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Alle Räum sind vom Flur aus zu erreichen außer die Küche, sie ist über das schöne große Wohnzimmer begehbar. Praktischer Weise befindet sich gleich daneben der Balkon, dieser ist überdacht und kann somit das gesamte Jahr gut genützt werden. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken, sowie einer automatischer Entlüftung.
Die Wohnung liegt im 2. OG und ist über das offene Treppenhaus als auch einen Aufzug zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Wohnungskeller. Im Erdgeschoss der Wohnanlage, befinden sich zudem, ein Waschmaschinenraum mit Wasch-, Trockenautomaten sowie verschlossene Fahrradräume.
Die Wohnung, sowie die gesamte Anlagen befinden sich auf dem ehemaligen Gelände der alten Schokoladenfabrik und liegen somit sehr zentral aber trotzdem ruhig.
Der Käufer trägt die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 79,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3.00 Etagen, Stadtzentrumslage
99096 Erfurt (Löbervorstadt)
Die Wohnanlage befinden sich auf dem ehemaligen Gelände der alten Schokoladenfabrik, oberhalb vom Stadtpark. Sie liegt somit sehr zentral aber trotzdem ruhig.
Innerhalb der Anlage befindet sich die Wohnung im vorderen Bereich und hat somit einen unverbauten Blick bis hin zum Steiger.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Einkaufmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus, die Süd-Schwimmhalle und das Stadion.
