Haus zum Verkauf €449.000
Objektbeschreibung:
Was macht diese Immobilie so besonders? Dieser Bungalow ist ein Fertighaus der Firma Hoesch und steht auf einem traumhaften, nach Süden ausgerichteten Eigentumsgrundstück mit 927 m². Die Firma Hoesch steht für eine formschöne Linienführung und eine besondere Bauqualität, denn dieses Haus wurde komplett aus Edelstahl gebaut, was seinerzeit eine bahnbrechende Neuerung auf dem Gebiet war.
Der Bungalow besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und einem Abstellraum auf der Terrasse mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 118 m². Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und umfasst ca. 40 m² Wohnfläche. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein Extra an Tageslicht und ermöglichen einen tollen Ausblick über die Terrasse in den eigenen Garten. Das Eigentumsgrundstück ist ein wahrer Glücksgriff in einer sehr gefragten und attraktiven Lage. Die Immobilie ist teilunterkellert und hat eine Nutzfläche von 47,47 m². In dem Keller befindet sich die Warmluftheizung, welche im Jahr 2014 erneuert wurde. Ein Carportstellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt die Immobilie pfleglich zu behandeln. Das werden Sie erkennen, wenn Sie die Immobilie betreten. Dennoch wollen wir Ihnen nicht vorenthalten, dass die Ausstattung weitestgehend dem Ursprungsjahr entspricht. Mit handwerklichem Geschick, guten Ideen und Freude an der Sanierung, lässt sich Ihr Traumhaus verwirklichen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 927 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im beliebten Braunschweiger Ortsteil Querum, nahe am Querumer Forst, und könnte idyllischer kaum liegen. Nur wenige Minuten und Sie erleben Natur pur. Oder sie verweilen innerhalb des nach Süden ausgerichteten Eigentumsgrundstück, wo Sie auf insgesamt 927 m² jede Menge Platz für Hobby und Freizeit finden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung ist nicht weit von der Haustür entfernt und bringt Sie auf Wunsch bis in die Innenstadt.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 312,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.10.2020
Gültig bis: 2030-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 41010101-06369
