3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 85 m²
28215 Bremen (Weidedamm)

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche

Diese Immobilie befindet sich in Mitten des gefragten Weidedamm-Viertels.

Hier verteilen sich ca. 85 m² Wohnfläche über das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit modernen Einbauten und hochwertigen Miele-Geräten, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie einem Duschbad (kann als Wannenbad zurück gebaut werden).
Der Balkon in Südwest-Ausrichtung hat eine neue elektrische Markise.

Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist.

Weitere Details:
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage/Türöffner
- Waschkeller mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen, Trocknern und Spinden für die eigenen Waschmitteln, sowie zwei Fahrradkeller.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2003

28215 Bremen (Weidedamm)

Diese Immobilie befindet sich stadtnah im grünen, ruhigen Bremer Ortsteil Weidedamm.

Eine beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten die Buslinien 25, 26 und 27. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in einer Fahrzeit von 10 bis 15 Minuten erreicht.
Die Buslinie 28 fährt direkt zur Universität und an den Uni-See.

Der nahe gelegene Bürgerpark bietet Erholung und viele Freizeitaktivitäten. Neben einer Minigolf-Anlage gibt es dort eine Tierparkanlage und den Emmasee mit Bootsverleih und Kaffeehaus.

Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls in diesem Stadtteil bereit.