4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Objektbeschreibung:
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Die Dachgeschosswohnung stammt aus dem Jahr 1995. Damit ist sie nicht nur modern ausgestattet, sondern auch durchdacht angelegt und auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten.
Zusätzlich zu den geräumigen ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche können Sie auch den Gemeinschaftsgarten des Hauses nutzen.
Beim Betreten erstreckt sich direkt vor Ihnen die große offene Küche. Hier ist nicht nur genug Platz für eine Küchenzeile mit einer Vielzahl an Elektrogeräten. Auch eine Theke und ein gemütlicher Sitzbereich sorgen dafür, dass Sie sich in Zukunft sofort beim nach Hause kommen heimisch fühlen.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung:
• Granitboden (Küche)
• Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
• Jalousien in 2017 neu, aus Alu
• Wasch- & Trockenraum mit eigenem Zähler
• Fahrradkeller
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag
Provisionshinweis: Der Verkäufer besteht beim Verkauf der Immobilie auf die zwingende Übernahme von 50% der anfallenden Provisionskosten in Höhe von insg. 6% zzgl. 19% MwSt. durch den Käufer. Die anteilige Käuferprovision beträgt somit 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Lagebeschreibung:
Die geräumige Dachgeschosswohnung liegt im Mülheimer Stadtteil Broich links der Ruhr. Die Gegend mit vielen kleineren Mehrfamilienhäuser ist belebt, aber nicht hektisch. Hier warten auf Sie alle Vorteile einer zentralen Lage, ohne dass Sie dafür auf Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsgarten verzichten müssen.
Das Zentrum von Broich befindet sich von der Wohnung aus nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Hier finden Sie sowohl Lebensmittelmärkte als auch kleinere Läden und verschiedene Dienstleister. Im weiteren Umkreis finden Sie zahlreiche Geschäfte aller Art. Egal, was Sie suchen oder benötigen – spätestens im etwa fünf Kilometer entfernten Mülheimer Stadtzentrum werden Sie fündig. Hier befinden sich auch die meisten Behörden, viele kulinarische Angebote und mehrere Krankenhäuser.
Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Verkäufer besteht beim Verkauf der Immobilie auf die zwingende Übernahme von 50% der anfallenden Provisionskosten in Höhe von insg. 6% zzgl. 19% MwSt. durch den Käufer.
Die anteilige Käuferprovision beträgt somit 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.
Wichtig:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 91,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.12.2017
Gültig bis: 02.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: IV-2289
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