2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
91555 Bayern - Feuchtwangen

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in der 3. Etage eines 8-Partein-Hauses, in ruhiger Lage am Lindenberg anbieten zu können. Auch eine Garage ist mit dabei.

Die Wohnfläche von ca. 65,61 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer und einem schönen Balkon. Weiterhin verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum, einen Wäschetrockenraum und eine Garage für Ihr Auto.

Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr angenehme Grösse, von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihren Balkon.

Ein Küche wäre bereits vorhanden und im Kaufpreis mit eingeschlossen. Ein Vorratsraum/Abstellraum befindet sich ebenfalls mit in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und gute Belüftung.
Für die Waschmaschine steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche bereit.

Beheizt wird Ihr neues stilvolles Heim durch eine Gaszentralheizung ( von 2020). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. So erspart man sich auch die wiederkehrende Legionellenprüfungen.

Im Keller verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum, einen Gemeinschaftstrockenraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Für Ihr Auto steht eine Garage bereit. diese ist ebenfalls mit im Kaufpreis eingeschlossen.
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt monatlich 238.- Euro.

Ausstattung:
Energieausweis Ausgestellt nach Verbrauch
am 18.09.2018
Gültig bis 17.09.2028
Baujahr Haus: 1993
Baujahr Energieträger: 2020
Energieverbrauch: 99,3kWh(m²*a)
Klasse:C
Energieträger: Gas
Warmwasser nicht enthalten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 1,785 % inkl. 19% MwSt von der Kaufsumme

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Lindenberg. Die Autobahn A 7 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenige Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 536