Haus zu vermieten €2.900 470 m²
82140 Olching

3 Kaltmieten

Baujahr: 2021
frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

* Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
* Kochinsel
* Edle Fliesen im Flur und in den Bädern
* Exclusive Ausstattung der Bäder
* Eleganter Venylboden in Landhausoptik im gesamten Haus
* Sonniger Garten mit überdachter, großer Südterrasse
* Umweltfreundliche Pelletsheizung
* Abgehängte Decken mit Fluter
* Einzelgarage mit Stellplatz

Dieses elegante Einfamilienhaus wird derzeit in Ziegelbauweise erstellt. Mit der Fertigstellung wird bis Juli 2021 gerechnet, so daß dieses Schmuckstück zum 1.8.2021 zur Vermietung ansteht.

Das Haus befindet sich in einer sympathischen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Es steht auf einem 470 qm großen Grundstück, welches optimal ausgenutzt wurde.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und der entsprechenden Zimmeraufteilung.

Sie betreten das Haus über einen Windfang und finden gleich hier das Gäste-WC mit einer Dusche.
Ein ca. 22 qm großer Flur sorgt schon beim Betreten des Hauses für einen entsprechenden Flair.
Vom Flur aus gelangen Sie in ein Eckzimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer anbieten würde, sowie in den ca. 57 qm großen Wohn-Ess-Bereich.
Bodentiefe Fenster und Türen lichtdurchfluten diesen eleganten Wohn-Ess-Bereich, der sich sehr gut aufteilen und möblieren läßt. Eine wertvolle Einbauküche mit einer Kochinsel und sämtlichen Elektrogeräten ist so gestaltet, daß Sie den Wohnbereich nicht stört.

Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie in einen relativ großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Auf einer großen, überdachten Terrasse läßt sich auch der Feierabend bei Regen im Freien genießen.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur.

Vom Flur aus führt eine breite Steintreppe in das OG und in das UG.
Hightlight ist hier ein Eltern-Schlafbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und großem Elternbad mit Dusche, Wanne und WC. Ferner finden Sie hier zwei sehr große Räume als Kinder- oder Gästezimmer mit einem eigenen "Kinderbad" . So kann der Morgen problemlos beginnen, da jeder seinen eigenen Wellnessbereich hat.
Beide Zimmer haben einen Ausgang auf einen sonnige, überdachte Südterrasse.

Im UG sorgt ein ca 31 qm großer Hobbyraum für Ihren Freizeitspaß. Neben einem Kaltkeller finden Sie einen Wirtschaftsraum, wo viel Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist, sowie einen Elektro- und Technikraum.

Eine breite Einzelgarage mit Stellplatz wird für € 100,00 mitvermietet. Durch die Garage gelangen Sie auch direkt in den Garten.

Die Baustellenbilder werden ständig, je nach Baufortschritt, ersetzt.

Sehr nette Vermieter freuen sich auf ebensolche Mieter, die Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis legen und dieses schicke, attraktive Haus zu schätzen wissen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Anfragen zu diesem Objekt bitten wir per Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Verhältnisse. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Besichtigungen sind jederzeit, unter Einhaltung der Hygienevorschriften, möglich.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit unter der Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736 zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie.
IHR
Wolfgang Kupka

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 59,00 m², 2 Etagen

82140 Olching

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das Zentrum sowie die S-Bahn nach München ist fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Das Gebiet der heutigen Stadt erstreckt sich zu beiden Seiten der Amper und liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.

Mit Rechtsverordnung der Regierung von Oberbayern vom 10. Januar 1978 wurden die selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und erhielt den gemeinsamen Namen Olching". Die Ortsteilnamen Esting, Neu-Esting, Geiselbullach und Graßlfing blieben erhalten.

2011 wurde Olching zur Stadt ernannt.

Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert 27 Minuten.

Besonders hoher Freizeitwert durch viele, nahegelegenen Seen, mitunter auch der Olchinger See, den Sie fußläufig erreichen können.