4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.029.000
Weilburger Str. 4-14, 60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel

Objektbeschreibung:
Lange haben Sie nach einem neuen perfekten Zuhause gesucht. Doch jede Wohnung, die Sie besichtigt haben, war ein Kompromiss. Stimmte das eine, fehlt das andere. Bis Sie auf die edle Penthouse-Wohnung in WINGS gestoßen sind: Sofort haben Sie sich ausgemalt, wie Sie und Ihre Freunde ein Glas Wein auf der weitläufigen Dachterrasse genießen werden. In die stilvolle und hochwertige Ausstattung haben Sie sich auf Anhieb verliebt. Eine Badewanne war von Anfang an ein Muss, der begehbare Kleiderschrank und der zusätzliche Balkon zwei mehr als willkommene Extras. Und schon jetzt freuen Sie sich darauf, dank der Klimaanlage in Schlaf- und Wohnräumen einen entspannten Sommer in Ihrem angenehm temperierten Zuhause zu verbringen.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
● Dachterrasse in West-Ausrichtung zur Grün-Allee, ohne Verkehr
● Sonnenbalkon zum Feng-Shui-Innenhof
● Klimaanlage vorhanden
● Bad mit Badewanne und Bad mit Dusche
● Offene Küche
● Fußbodenheizung in allen Räumen
● Kontrollierte Wohnraumlüftung
● Abstellraum vorhanden
● Elektrisch verstellbare Jalousien
● Begehbarer Kleiderschrank
● Blick aus ca. 22 Meter Höhe auf die Skyline

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Eine echte europäische Top-Wirtschaftsmetropole! Frankfurt am Main zählt zu den attraktivsten und wirtschaftlich stärksten Großstädten Deutschlands. Ein breites, stetig wachsendes Arbeitsplatzangebot, die Folgen des Brexit, Weltoffenheit und die große Historie der Stadt tragen explizit zu diesem Status bei.

Ein Symbol dafür ist das berühmte Gallusviertel. Früher ein Arbeiterviertel, gilt der Gallus heute als eines der attraktivsten Wohnquartiere Frankfurts. “Der Gallus”, wie die FAZ zitiert, “das ist mehr Wohnungen, mehr Kunst, mehr Leben”. Liebevoll sanierte Altbauten und geschmackvolle Neubauten, eine ausgeprägte Kulturszene, hervorragende Restaurants … und das alles nur wenige Minuten entfernt von den Hotspots Mainhattans. Die Zeil und das Bankenviertel: 5 Minuten mit der S-Bahn, das idyllische Mainufer sowie der Hauptbahnhof ebenfalls. Und auch zum internationalen Flughafen dauert es nicht lange.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für Beratung und Informationen stehen Ihnen unsere Objektspezialisten gerne nach Terminvereinbarung direkt am Grundstück zur Verfügung.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1468787.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 200062