1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
In Ludwigshafen-Süd, nähe Walzmühle und Rheingalerie befindet sich in einem Hochhaus nebst Parkhaus diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Briefkastenanlage gelangt man barrierefrei über einen der vier vorhandenen Fahrstühle zu den jeweiligen Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 12. OG. Aktuell befindet sich die Wohnung im absoluten Rohbauzustand. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger,… bringen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen zum Ausdruck. Der über 40 m² große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem Kochbereich sowie der Ausblick aus dem 12. Stockwerk wird nach einer Totalsanierung/Renovierung jeden begeistern! Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusatz: Im gleichen Haus bietet der gleiche Verkäufer weitere Kapitalanlagen (Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze im danebenstehenden Parkhaus) zum Verkauf an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann sprechen Sie uns darauf an!

Ausstattung:
- Fahrstuhl
- doppelt verglaste Scheiben
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fliesen im Bad

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.634,27 €

Lagebeschreibung:
Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe. Am Berliner Platz befindet sich eine zentrale Umsteigehaltestelle.
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener Stadtpark auf der Parkinsel.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.03.2019
Gültig bis: 03-2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CF-02-104