4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Im Kleb, 79364 Baden-Württemberg - Malterdingen

Die Lage und das Projekt:
Die Bienenberg Höfe entstehen am westlichen Ortseingang an einer verkehrsgünstigen, repräsentativen und städtebaulich wichtigen Stelle. Das attraktive und nachhaltige Wohnquartier prägt einen wesentlichen Teil des Stadteingangs der Gemeinde Malterdingen. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass eine Durchmischung unterschiedlicher Wohn- und Lebensformen möglich ist. Insbesondere Familien, Paare und Singles sowie Senioren sollen sich hier ansiedeln können.
Der architektonische Entwurf geht als Sieger in einem Architekten- und Investorenauswahlverfahren hervor. In zwei Bauabschnitten entstehen insgesamt 46 Wohneinheiten. Die modernen und hell gestalteten Wohnungen überzeugen durch ihr durchdachtes Konzept. Alle 46 Wohneinheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und bieten so einen eigenen sonnigen Freiraum. Die Bienenberg Höfe werden über Tiefgaragenstellplätze, Stellplätze im Freien sowie ausreichend Fahrradstellplätze verfügen. Baubeginn war im Februar 2021 sein. Die Fertigstellung ist zum Jahresende 2022 geplant.

Die Highlights auf einen Blick:
• Zeitlose, moderne Architektur
• Intelligente Grundrissgestaltung
• Raumhöhen in den Wohnungen von ca. 2,45 m
• Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich
• Nachhaltige Bauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung EnEV 2014 (Stand 2016)
• Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
• Bodengleich geflieste Duschen
• Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
• Hochwertige Sanitärausstattung von Duravit
• Armaturen von hansgrohe