Haus zum Verkauf €580.000 313 m²
86356 Neusäß

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1994
vermietet

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- offener Wohn- Ess- und Küchenbereich
- großzügige Terrasse
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- im Kellergeschoss großer Raum mit Duschbad und eigenem Außenzugang (von Mietpartei derzeit als Büro genutzt)
- Garten
- INKLUSIVE Garage und oberirdischer Stellplatz
- vermietet

... Fordern Sie Ihr ausführliches Expose schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Objekte.htm an

Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotenen Vermittlungsobjekt handelt es sich um ein im Jahre 1994 erstelltes Reiheneckhaus in Neusäß (Ortsteil).

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Windfang und die Diele, wo auch Ihre Garderobe Platz findet. Die Küche schließt an die Eßdiele an und diese ist offen zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich laut vorliegenden Grundriss drei Schlafzimmer (wobei anstatt der im Grundriss ersichtlichen zwei Kinderzimmern ein großes Zimmer vorhanden ist) und das Badezimmer (mit Fenster).

Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der von der Mietpartei als Büro genutzt wird, welcher auch über ein Duschbad und einen eigenen Außenzugang verfügt; nur hier erfolgt die Beheizung über Stromnachtspeicherofen, ansonsten wird das Haus über die Ölheizung beheizt. Des weiteren befinden sich der Heizungsraum (Ölheizung), die Waschküche und ein Abstellraum im Keller.

Eine Garage und der oberirdische Stellplatz runden das Angebot ab.

Das Verkaufsobjekt ist seit 1995 an die Mietpartei vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen...

...Fordern Sie Ihr ausführliches Expose schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Objekte.htm an.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien, Marco Lünendonk, Hochfeldstr. 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Bei Weitergabe und Vertragsabschluss durch den Dritten besteht selbstschuldnerische Haftung in Höhe der Maklercourtage.
Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

86356 Neusäß

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Neusäß (Ortsteil). Die Autobahnauffahrt A8 (München - Stuttgart) ist schnell erreicht.