Haus zum Verkauf €339.000 528 m²
61194 Niddatal

Baujahr: 1972
frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hier können Sie einen Bungalow von 1972 erwerben.

Das Fertighaus wurde auf einem ca. 528 m² großen
Eckgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Niddatal-Assenheim erbaut.
Sie haben Platz auf ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt 4 1/2 Zimmern im Erdgeschoss, weitere 30 m² Wohnraum befinden sich im Kellergeschoss.

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angeschlossenem Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang auf eine große Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer und 3 Zimmer. Im Keller befinden sich ein großes Zimmer, welches als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, und weitere Abstellräume sowie eine Dusche mit WC.

Derzeit befindet sich der Bungalow in einem renovierungs-/ modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass er sich insbesondere für Heimwerker eignet, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf
lassen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Im Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad (Ein Gäste-WC ist nachträglich einbaubar)

Keller:
Hobby-/Wohnraum, Abstellraum, Heizraum, Wasch-/Trockenraum mit Dusche und WC

Außenanlage:
großer Garten, Garage, Stellplatz, große Terrasse

Anzahl Terrassen: 1

61194 Niddatal

Der Bungalow besticht durch seine attraktive und ruhige Wohnlage im Niddataler Stadtteil Assenheim.

Im Umkreis von nur 2 Kilometern finden Sie 2 Supermärkte, einen Getränkemarkt, Bäckereien, eine Apotheke und zwei Bankflialen, um den täglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus finden Sie in Assenheim vereinzelte Gastronomiegewerbe und Einzel- und Fachhändler, welche über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der Ort viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an der frischen Luft.

Eine weiterführende Schule, eine Grundschule sowie 2 Kindergärten und eine Betreuungsschule befinden sich ebenfalls vor Ort, weshalb sich die Wohnlage auch für Familien mit Kindern eignet.

Des Weiteren finden Sie in Assenheim nicht nur zwei Hausarzt-Praxen, sondern auch einen Zahnarzt, Physiotherapeuten und eine Seniorenresidenz.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Assenheimer Bahnhof, von welchem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne einen PKW gelangen. Auch gibt es Busverbindungen nach Friedberg sowie zur S-Bahn nach Nieder-Wöllstadt und Karben. Frankfurt kann zum Beispiel von hier aus in unter 45 Minuten erreicht werden.

Die Bundesstraßen 3, 45 und 275 verlaufen ebenso nur unweit entfernt und bieten somit auch eine direkte Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und an die umliegenden Städte und Gemeinden.