Haus zum Verkauf €595.000 485 m²
44809 Bochum / Hamme

3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

Baujahr: 2021
frei ab 2021

Dachdesign Satteldach 45°
Wohnfläche ca. 220 qm (nach WoFIV) je nach Ausbaustufe
Energieeffizienz KfW-55
Geschosse 1,5
Bauart:
Fundamentplatte, Haustürseitenteil, Massivgiebel, Putzfassade,
Gäste-WC als Ausbau Duschbad möglich, flache Duschtasse;
3fach Verglasung,
elektr. Rollläden, LWW Pumpe,
Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit WRG.
Grundrissänderungen sind möglich.
Die Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Ausstattungsveränderungen sind möglich.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der GEG 2021: Das hier projektierte Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Das klassische Zweifamilienhaus mit seiner eleganten Putzfassade und bodentiefen Fenstern ist ein echter Hingucker. Es bietet seinen Bewohnern mehr als 220 qm Wohnfläche und neben Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC vier Zimmer für Familien mit 3 Kindern.

Mit Heinz von Heiden haben sich in den vergangenen Jahrzehnten viele Bauherren den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklicht

Der hier genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem vom
Grundstücksanbieter angegebenen Grundstückspreis zzgl. Maklerprovision auf das Grundstück in Höhe von 3,57% auf den Grundstücksanteil von ca. 210.000 €,
Der Bauantrag und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. Erdarbeiten auf dem für den Hausbau vorbereiteten Grundstück. Bodenbeläge sind im EG und im Bad incl. und können frei bemustert werden. Malerarbeiten sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Die Baunebenkosten und Erwerbskosten fallen gesondert an.

Wir stehen Ihnen vom Angebot über die Planung während der Bauphase, bis zur Schlüsselübergabe mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie keine unliebsamen Überraschungen erleben! (Fertigstellungsgarantie)

Referenzhäuser können wir Ihnen gerne vorführen.
Heinz von Heiden hat bisher über 50.000 Häuser erstellt.
Die von uns gemachten Aussagen zum Grundstück, beruhen auf
Angaben des Grundstücksanbieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.
Haftung übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.60, Distanz vom Zentrum: 1.50

44809 Bochum / Hamme

Bochum Hamme