2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Der gepflegte Wohnkomplex ist umgeben von vielen Einfamilienhäusern. So genießen Sie neben der ruhigen Lage auch einen schönen Ausblick von Ihrem Sonnenbalkon im 2. Obergeschoss. Die 2-Zi-Wohnung wurde bisher erfolgreich vermietet, ist aber auch für Eigennutzer eine gute Investition. Die Räume sind hell und modernisiert, die Aufteilung ist gelungen und das Bad verfügt über ein Fenster. Eine Einbauküche ist (bis auf einen Kühlschrank) vorhanden.
Arnum als Wohnort gewinnt zunehmend an Attraktivität - Schwimmbad, Schulen, Kitas und Nahversorger gibt es schon. Die öffentliche Stadtbahnanbindung über das benachbarte Hemmingen entsteht gerade. Die Ortsumgehung der B3 ist abgeschlossen aber in Minuten erreicht.
Öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Haus. Ein moderner Schindler-Aufzug (Bj. 2017) unterstützt auch mobil eingeschränkte Menschen. Der Gebäudekomplex wirkt freundlich und wird laufend instand gehalten - eine Übersicht über größere Instandhaltungen/Modernisierungen in den letzten Jahren sowie geplante Investitionen wird dem Exposee als Anlage beigefügt (Erhalt auf Anforderung über das Kontaktformular im Immobilienportal).
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 230,-- Euro. Da das Objekt derzeit geräumt wird ist auf Innenaufnahmen verzichtet worden. Die Wohnung kann ab Mai frei übernommen werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Mai 2021
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 22.04.2014
Gültig bis: 2024-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 360794
