3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.500 78 m²
54552 Schalkenmehren

3,57 inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

- Baujahr 1996
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- ca. 78 qm Wohnfläche

Raumaufteilung:

- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer 2
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Balkon
- Speicher / Stauraum
- Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten 6-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und traumhaften Fernblick in Schalkenmehren.
Besonders angenehm in dieser Wohnimmobilie ist, dass man sich quasi um nichts kümmern muss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange um und im Haus.
Dies hat den Vorteil, dass sich die Immobilie auch hervorragend als Feriendomizil und Sie auch über einen längeren Zeitraum nicht vor Ort sein können.
5 der 6 Wohneinheiten sind eigenutzt und die Häufigkeit der Mieterwechsel ist somit sehr gering.

Besonders die Lage, ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr, zeichnet diese Immobilie aus.
Sie betreten die Immobilie und schreiten rechte Hand durch das Treppenhaus zur Ihrer im Dachgeschoss befindlichen Eigentumswohnung. Nach dem öffnen Ihrer Wohnungstür gelangen Sie linke Hand vom Flur- und Dielenbereich zu den Schlafzimmern. Die zur Straßenseite befindlichen Schlafzimmer sind ausgestattet mit einem hellen Laminatboden.
Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich und bietet zudem weitere Stauraummöglichkeiten. Zudem bietet der über eine Auszugtreppe erreichbare Speicher weiteren Platz und Stauraum. Schreiten Sie die Diele geradeaus, so gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Rechte Hand vom Flurbereich, zur rückwärtigen Seite, liegen die Küche sowie der Wohn-&Essbereich, jeweils mit Zugang zum Balkon. Der Dielenbereich, sowie die Küche und der Wohnbereich sind mit einem hellen Fliesenboden belegt. Die Küche verfügt über eine helle und freundliche Einbauküche und ein praktischer Einbauschrank im Trempelbereich ersetzt den Abstellraum.
Der eben bereits erwähnte Wohn- und Essbereich liegt ebenfalls zur rückwärtigen Seite der Immobilie. Der helle und lichtdurchflutete Bereich bietet Ihnen einen Glaserker sowie ein großes doppelflügeliges Fensterelement hin zum Balkon. Das besondere Highlight können Sie perfekt von Ihrem Balkon genießen, der unverbaubare Maarblick!
Während Sie Ihren Blick über den Ort in Richtung Maar schweifen lassen, spüren Sie bereits die Erholung und das Urlaubsgefühl. Der Balkon ist ein idealer Ort um zu Entspannen und zu relaxen.

Zu dem Angebot gehört zudem ein Gemeinschaftswaschkeller, ein separater Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Außenstellplatz.

Ob als Eigenbedarf, Kapitalanlage oder Feriendomizil, diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
Tel. 0176-19794947.
Ihr Immobilienservice Müller Team

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck des Grundstückes zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

54552 Schalkenmehren

Die ca. 600 Einwohner zählende Gemeinde Schalkenmehren ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt in mitten der malerischen Naturlandschaft Vulkaneifel.
Der Drei-Maare Ort bietet Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege die jährlich viele Touristen in den Ort ziehen.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Mehren. Weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der unmittelbar entfernten Kreisstadt Daun.

Entfernung nach:

- Daun ca. 9 km
- Trier ca. 65 km
- Autobahanschluss A1 ca. 3,5 km
- Mehren ca. 2,5 km