Haus zu vermieten €3.000
auf Anfrage, 80992 München - Moosach

Am Rande des Schlossparks Nymphenburg zwischen den Stadtteilen Nymphenburg, Obermenzing und Moosach liegt das geräumige Reihenhaus und freut sich auf neue Bewohner.

Das Haus ist besonders gut für Familien geeignet: Im ersten Stock können sich Eltern und zwei Kinder entfalten. Der 2. Stock bietet einen Rückzugsort für Jugendliche oder Großeltern. Alternativ könnte hier auch ein Büro für entspanntes Arbeiten von zuhause eingerichtet werden. Im Hobbyraum kann man sich austoben, im Garten verwirklichen und in der Umgebung Ruhe und Natur genießen. Ein Duplexstellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

Viel Platz für Jung und alt bieten dazu vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer sowie ein Hobbyraum. In den Kellerräumen, auf dem Dachboden und in der Speisekammer finden all Ihre Vorräte, Sportgeräte, Werkzeuge und Erinnerungsstücke Platz. Neben Vorgarten und zwei Balkonen lädt ein kleiner Garten mit Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Im 1984 erbauten Gebäude wurde in den 1990er Jahren der ehemalige Dachboden zu einem weiteren, bewohnbaren Stockwerk ausgebaut. Auch der Eingangsbereich, die Gas-Heizungsanlage, die Böden, die Bäder und die Fenster wurden seither komplett erneuert. Die letzte Modernisierung wurde erst im Jahr 2021 fertiggestellt.

Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Spielplätzen. Für Autos ist die Wohnanlage gesperrt. Kinder können daher gefahrlos draußen spielen. In direkter Umgebung laden das Kapuzinerhölzl mit einem kleinen Bach und altem Baumbestand sowie der Park des Schloss Nymphenburg zum Spaziergang ein. Für den täglichen Einkauf sind ein Biomarkt und ein Discounter fußläufig erreichbar. Mit Tram und Bus gelangt man zum Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten, zum S-Bahnhof Obermenzing in ca. 8 Minuten (Tür zu Tür).

Bei Interesse können Sie mich gerne anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Den Grundriss (pdf) sende ich auf Anfrage per Email zu.

Es handelt sich um eine Vermietung von Privat an Privat. An Maklerangeboten besteht kein Interesse.