Haus zum Verkauf €285.000 446 m²
17213 Malchow

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab sofort

WOHNUNG ERDGESCHOSS, Wohnfläche. ca. 95 m2:
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kamin, Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Diele, Fliesenboden

WOHNUNG/EN DACHGESCHOSS, Wohnfläche ca. 73 m2:
Das Dachgeschoß kann natürlich auch komplett als eine Wohnung genutzt werden.
gemeinsames Treppenhaus mit Flur, Fliesenboden
Wohnung links
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Küche mit Gaube und Kleinküche, Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden
Wohnung rechts
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Küche Gaube und mit Kleinküche, Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden

KELLERGESCHOSS
- Nebeneingang mit überdachter Treppe
- Heizungsraum, Laminatboden
- Arbeitsraum, Laminatboden
- Lager/Flur, Fliesenboden
- Waschküche, Fliesenboden
- Flur, Laminatboden

AUSSTATTUNG:
- Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung, Baujahr 2014
- Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
- Fassade mit Verblendmauerwerk
- Holz-Isolierglasfenster mit Sprossen
- Innentreppe Massivholz
- Wohnung Erdgeschoß mit Kamin
- Kanalisationsanschluß

AUSSENBEREICH:
- gepflasterte Terrassen und Wege
- Gerätehaus und Holzlager

Das moderne, 1999 in Massivbauweise errichtete, Zweifamilienhaus in der Inselstadt Malchow mit seiner attraktiven Außenansicht wird geprägt durch die hochwertige verklinkerte Bauweise und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
So ist die Wohnung im Erdgeschoß vermietet, das Dachgeschoß steht zur Vermietung oder (auch nur teilweisen) Eigennutzung bereit.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Die Terrassenflächen sind gepflastert. Rasenflächen, ein Gartenhaus und ein Betonpool sind vorhanden.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 55.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

17213 Malchow

In ruhiger Lage in Malchow, alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.