4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
82205 Bayern - Gilching

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten steht in einem ruhigen Wohngebiet in Gilching - Geisenbrunn.

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Gebäudes und ist über das Treppenhaus erreichbar. Eine ordentliche, zwei Jahre alte Einbauküche steht zur Übernahme zur Verfügung. Der große Südbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur Wohnung gehören eine Waschmaschine im Waschkeller sowie ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

In der Wohnung finden momentan noch Renovierungsarbeiten statt, sie wird frisch renoviert übergeben.

Mietpreis: € 1.200,- + NK ca. € 200, -

Bezug: 15.05.2021

Kaution: 3MoMi

Sonstiges: Haustierhaltung nach Absprache!

Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

Gerne senden wir Ihnen unsere 360 Grad Tour - So können Sie sich einen noch besseren Eindruck über die Wohnung verschaffen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung:
- frisch renoviert
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in Bad, Gang und Küche
- Rolläden in der gesamten Wohnung
- großer Südbalkon
- 2 Jahre alte Einbauküche zur Übernahme
- Garagenstellplatz separat anmietbar
- Waschmaschine im Waschkeller vorhanden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.05.2021
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Geisenbrunn ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilching und
hat inzwischen ca. 1600 Einwohner. Auch durch die
optimale Anbindung (direkt an der Autobahn A96 und
eigene S‐Bahnstation!) ist der familienfreundliche Ort
sehr gefragt. In Geisenbrunn befindet sich ein kleiner
Weiher und ein schöner Wildpark mit Dammwild.
Umgeben von Wald und Wiesen liegt der begehrte
Ortsteil Geisenbrunn schön eingebettet im Grünen.
Von Geisenbrunn sind es nur wenige Fahrminuten ins
Fünfseenland. Ob der Weßlinger See, der Pilsensee,
Wörthsee oder Ammersee mit der schönsten
Seepromenade oder der größte See, der Starnberger
See – hier gibt es viele Möglichkeiten. Alle Seen kann
man bequem mit der S‐Bahn erreichen.

Der Ortsteil Gilchings im Landkreis Starnberg verfügt
über eine hervorragende Infrastruktur mit
sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kino,
Sportvereinen, zwei Grundschulen, eine
Hauptschule, ein Gymnasium, eine Montessori
Schule und ganze 10 Kindergärten bzw.
Kinderkrippen!
Durch die Errichtung eines modernen
Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat
sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im
Landkreis Starnberg entwickelt.

Sonstiges:
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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und
somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Zur Wohnfläche wurde
die Terrasse/Balkon und der Hobbyraum (falls vorhanden), jeweils zur
Hälfte in Ansatz gebracht!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 97.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.03.2021
Gültig bis: 09.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9289#a7iywZ