6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.210 149 m²
91086 Aurachtal, Am Donacker 5

4000 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

6 Zi. DG-Maisonette in Münchaurach
Bei diesem Anwesen Baujahr 1998 handelt es sich um ein energetisch gut isoliertes 2-Familienhaus im fränkischem Baustiel mit ELW im Souterrain.

Die großzügige Wohnung, ist eine attraktive und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im ersten OG. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den sechs schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sowie eine separate Küche. Durch eine erst kürzlich vorgenommene Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den großen Garten des Hauses mitbenutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch die dazugehörigen Stellplätze sind ihre Fahrzeuge gut aufgehoben. Auch ein Kellerraum und ein Dachboden sind vorhanden und bieten weiteren Stauraum.

Auf der unteren Ebene des Dachgeschosses befinden sich Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche Bad und GWC und Balkon.
Böden: Wohnzimmer und Flur Korkboden, Küche, Bad und GWC Fliesen, Schlafzimmer Arbeitszimmer sowie Kinderzimmer Laminat. Der große Balkon ist mit Holzboden ausgerüstet.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die oberen beiden Räume die zur Zeit als Büros genutzt werden. Diese beiden Räume in der Mansarde sind mit Linoleum belegt.
Beide Ebenen sind mit einer Wärmepumpenanlage ausgerüstet die sowohl heizen als auch kühlen kann.
Internet- und Telefonanschlüsse sowie Sat-Fernsehen sind ebenso auf beiden Ebenen vorhanden.

Die Wohnung ist für 4 bis 5 Personen geeignet!
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Sie wird an den Mieter vollständig renoviert übergeben!

Anzahl Balkone: 1

Am Donacker 5
91086 Aurachtal

Die Wohnung befindet sich im Süden von Aurachtal, bietet in alle Richtungen eine schöne Fernsicht und liegt in einem aufgelockerten Baugebiet.