Haus zum Verkauf €221.000 380 m²
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 1,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der gesetzlich geltenden MWSt) und ist sofort nach Kaufabschluss (Notartermin) zu zahlen.
Baujahr: 1900
frei werdend
Geschosse:
2
1 Stellplatz
In dem grünen Ort Kordel, auf der Sonnenseite, wohnen Sie hier im höher gelegenen Ortsteil in einem gemütlichen Reihenhaus mit Garten. Das Haus steht in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Hanglage.
Der schön angelegte Garten hinter dem Haus hat zwei Terrassen, die über Steintreppen erreichbar sind. Von beiden Terrasse aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht in die Ferne und in die grüne Natur. Hier genießen Sie die Sonne von früh bis spät.
Ihr Auto parken Sie direkt am Haus auf dem eigenen Stellplatz.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Reihenhaus auf zwei Ebenen ausreichend Platz auch für eine Familie mit Kinder. Ein großer Wintergarten dient als Hobbyraum, oder kann nach Umbau auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die Auteilung ist folgendermaßen:
ERDGESCHOSS
Flur/Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Einbauküche.
OBERGESCHOSS
Flur, vier Zimmer, ein sehr großer Wintergarten, ein Gäste-WC mit Dusche und Ausgang zum Garten.
Die Terrassen und der Garten sind wegen der Hanglage auf zwei Ebenen angelegt.
Das Haus ist renoviert und macht einen guten Eindruck von außen und von innen.
Das Reihenhaus stammt ca. aus dem Jahr 1900. Das Dach ist mit Steinziegel eingedeckt. In den letzten Jahren hat der Eigentümer die Zimmer und die Außenbereiche sehr schön renoviert und hergerichtet.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und Badmöbeln ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche in U-Form hat alle erforderlichen Geräten und ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Das direkt an der Küche angrenzende Wohnzimmer geht über eine breite Zimmerstufe in das Wohnzimmer über. Hier steht ein Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, aber auch die ganze Etage heizt, wenn man das möchte!
Die Heizung der Wohnung erfolgt über neue moderne, elektrisch betriebene Heizkörper, die mit 220 Volt betrieben werden.
Insgesamt sind die Räume schön hell und hübsch renoviert. Die alte Holztreppe wurde aufgearbeitet und ist ein richtiger Hingucker im Haus.
Der Garten hinter dem Haus ist sehr gemütlich mit zwei Terrassen angelegt. Vor dem Haus ist ein befestigter Stellplatz für ein Auto.
Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.
54306 Kordel
Der Ort Kordel liegt sehr idyllisch im grünen und romantischen Tal an der Kyll. Das Reihenhaus steht hier auf der "Sonnenseite" von Kordel! Über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 kommen Sie bestens nach Trier oder Welschbillig. Ganz in der Nähe steht die Ruine der Burg Ramstein mit dem netten Biergarten.
Zum Brötchen holen, Einkaufen oder Ausgehen in einen Gastronomiebetrieb können Sie Ihr Auto stehen lassen, denn durch die zentrale Lage Ihres Reihenhauses erreichen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte.
Im Sommer nutzen Sie das schöne Freibad, die tollen Wanderwege und viele andere Sehenswürdigkeiten in Ihrem Umland. Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier sicher viele Auswahlmöglichkeiten.
