5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 106 m²
Provisionsfrei
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 umfassend von den Eigentümern saniert:
- neue Elektroleitungen
- neuer Boden
- Decken wurden neu eingezogen
- weiterhin wurden die Wasserleitungen und Heizungsleitungen vor ca. 10 Jahren erneuert
Die charmante 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt 21 Wohnungen besteht. Das Gebäude selbst wurde ursprünglich 1968 erbaut und wird über die professionelle Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zur Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer gewährt. Über das Wohnzimmer wird mit dem angrenzenden Flur die 4 weiteren Zimmer sowie das Bad mit Tageslicht erschlossen. Über das Wohnzimmer gelangt man ebenfalls auf den großzügigen Balkon, um dort die Ruhe der Wohnanlage zu genießen. Diese Räume bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil, beides im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten sind diverse Möbel und die Einbauküche (inkl. Teilelektrogeräte) im Gesamtwert von rd. 10.000,00 EUR. Der Betrag wird im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen, wodurch die Grunderwerbsteuer gemindert werden kann.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 420.000 EUR uns ist für den Käufer provisionsfrei.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
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MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
69126 Heidelberg / Boxberg
Mit rund 160.000 Einwohnern ist Heidelberg, ehemalige kurpfälzische Residenzstadt, die fünftgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Neben Mannheim und Ludwigshafen gehört Heidelberg zu den Großstädten der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist nicht nur Stadtkreis, sondern auch zugleich verwaltungstechnischer Sitz des Rhein-Neckar-Kreises.
Bekannt durch die malerische Altstadt, die Schlossruine und die älteste Universität in Deutschland, liegt Heidelberg am Neckar, der aus dem Odenwald kommend Richtung Mannheim in den Rhein mündet.
Der größte Arbeitgeber ist das Universitätsklinikum Heidelberg mit rund 15.000 Beschäftigten. Rund um die Universität und dem Klinikum haben sich diverse Firmen der Naturwissenschaft in Heidelberg angesiedelt. Aber auch börsennotierte Unternehmen wie Heidelberger Druckmaschinen, HeidelbergCement oder SAP haben ihren Sitz oder Niederlassungen in Heidelberg. Auch der weltbekannte Füller Lamy kommt aus Heidelberg.
Die Stadt selbst besteht aus 15 Stadtteilen mit insgesamt 47 Stadtbezirken.
Die Wohnung selbst befindet sich im Stadtteil Boxberg, dieser liegt im Süden von Heidelberg am Westhang des Königstuhlmassivs über dem Stadtteil Rohrbach und nördlich vom Stadtteil Emmertsgrund. Bei gutem Wetter kann über die Rheinebene bis nach Mannheim geschaut werden.
Boxberg selbst verfügt über rund 4.000 Einwohnern, und bietet den Bewohnern eine Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil Rohrbach anzutreffen. Boxberg ist durch mehrere Buslinien an das Heidelberger ÖPNV-Netz angeschlossen.
