Haus zum Verkauf €1.650.000 1000 m²
50859 Köln (Weiden)
bisheriger Preis €1.700.000

Baujahr: 1970
Geschosse: 3

Biete ein Dreifamilienhaus auf 1.000qm Grundstück in Köln Weiden mit der Möglichkeit im hinteren Gartenbereich auf traumhaften ca. 600qm ein weiteres Objekt, mit den Maßen 7,00 m x 14,00m zu errichten. Eine Genehmigung der Stadt Köln liegt schriftlich vor (FH= Firsthöhe 7,92, SD=Satteldach 30Grad, 1-2 Familienhaus).
Die Zufahrt zum Baugrundstück muss lediglich über eine noch abzutragende Garage erfolgen.

Vor dem Haus kann ein weiterer Stellplatz errichtet werden.

Einseitig angebautes verklinkertes Dreifamilienhaus, mit Garage, voll unterkellert.
Erdgeschoss: 90qm 1. Etage: 83qm Dachgeschoss: 63qm
Dachgeschoss, 2Zimmer komplett saniert in 2020
1. Etage, 3Zimmer, aktuell in der Renovierung und leerstehend.
Erdgeschoss, 3Zimmer langjährig vermietet.
Mieteinnahmen p.a. 31.500€

Die Dachgeschosswohnung wurde in 2020 kernsaniert und ist vermietet.
Die Wohnung im 1. OG wird gerade renoviert und ab Mai neu vermietet.
Die wunderschöne Erdgeschosswohnung ist vermietet.

Alle Wohnungen verfügen über Fliesen, Laminat und/oder Parkett.

Anzahl Terrassen: 1

50859 Köln (Weiden)

Top Lage von Weiden
Ruhige Seitenstraße, das Rhein-Center und die Bahnlinie nach Köln sind fussläufig erreichbar. Autobahn und S-Bahn Anschluss in wenigen Minuten erreichbar.