3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.000 88 m²
91126 Schwabach

Nach neuer MABV zahlt der Verkäufer und Käufer je 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Das gepflegte Objekt ist behindertengerecht Konzipiert und die Eigentümer müssen selbst keine Hand anlegen. Vom KFZ-Stellplatz direkt an der Eingangstür können Sie bequem in den Aufzug einsteigen und bis in den 3. Stock vor die Wohnungstür fahren. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und vor dem Haus ein KFZ-Stellplatz welcher für 10.000,- € dazu erworben werden muss.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Schwabach in der Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt. Schule, öff. Verkehrsmittel und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung hat einen zentralen Flur und keine Durchgangszimmer. Highlight ist das helle nach Süden ausgerichtete und große Wohnzimmer mit großen Balkon. Die Wohnung liegt im 3. OG eines neuwertigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das gesamte Objekt ist behinderten gerecht gebaut und ist mit Rolllator bzw. Rollstuhl gut befahrbar. Das Bad ist geräumig, hat eine Dusche, Badewanne und Fenster. Es ist im Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Flur ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die restlichen Räume sind gefliest.
Wohnflächenberechnung
Wohnzimmer 30 qm
Schlafzimmer 14 qm
Kinderzimmer 12 qm
Flur 9 qm
Küche 7 qm
Bad 6,5 qm
WC 2 qm
Abstellraum 3,5 qm
Balkon 4 qm (50%)
Gesamtwohnfläche 88 qm

gerne nach Absprache und einhalten der Hygienevorschriften möglich.

Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Telefonnummer um eine Terminabsprache zu vereinfachen.

je 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer für Verkäufer und Käufer

Die Wohnung ist aktuell für 840,- € Kaltmiete bis 30.06.2021 bzw. 30.09.2021 vermietet. Die aktuellen Mieter würden aber nach Absprache auch gerne länger zur Miete bleiben.

91126 Schwabach